Carl's Junior | 4916 E Chandler Blvd
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Carl's Junior 4916 E Chandler Blvd Local commercial 355 m² À vendre Phoenix, AZ 85048 2 074 486 € (5 837,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (140 Units)
- Situated Along E Chandler Blvd | Interstate 10 | Dense Retail Corridor | Ahwatukee Foothills Towne Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 5 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 7.50% increase in Jan. of 2028 and continuing in the options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• StarCorp LLC is the franchisee guarantor and operates more than 140 Carl’s Jr. and Hardees locations, making it one of the brand’s most successful operators
• The lease features a 7.50% increase in Jan. of 2028 and continuing in the options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• StarCorp LLC is the franchisee guarantor and operates more than 140 Carl’s Jr. and Hardees locations, making it one of the brand’s most successful operators
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 074 486 €
Prix par m²
5 837,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
119 270 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial
Stationnement
49 Espaces (137,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301-84-712 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 227 044 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
301-84-712
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
227 044 €
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Carl's Junior | 4916 E Chandler Blvd
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