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4915 & 4926 54th Street 4915 & 4926 54th Street Bureau 2 546 m² Inoccupé À vendre Red Deer, AB T4N 2G7 1 277 168 € (501,71 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux principales artères
- 16 places de stationnement souterraines
- À proximité des restaurants et des cafés
- À distance de marche de la rivière Red Deer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux de trois étages offre une perspective d'investissement ou de relocalisation d'entreprise idéale, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une multitude de commodités à sa porte. Situé à quelques pas de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants et des points de vente.
Situé juste à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est l'une des caractéristiques du bâtiment du tribunal de commerce, car il est parfaitement relié aux principales artères, ce qui facilite les déplacements des locataires et de la clientèle. Cet établissement bien aménagé dispose de 16 places de parking souterraines et de 63 places de parking supplémentaires en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée principale sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens des locaux.
Le troisième étage du bâtiment est un centre d'affaires clé en main proposant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.
Situé juste à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est l'une des caractéristiques du bâtiment du tribunal de commerce, car il est parfaitement relié aux principales artères, ce qui facilite les déplacements des locataires et de la clientèle. Cet établissement bien aménagé dispose de 16 places de parking souterraines et de 63 places de parking supplémentaires en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée principale sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens des locaux.
Le troisième étage du bâtiment est un centre d'affaires clé en main proposant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 277 168 €
Prix par m²
501,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
849 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C1 - Commercial (centre-ville)
Stationnement
79 Espaces (24,75 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
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