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ASPEN DENTAL & AT&T 4910 E Silver Springs Blvd Local commercial 483 m² À vendre Ocala, FL 34470 3 847 607 € (7 964,48 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Biens à usage mixte 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Perfect for a first-time investor or 1031 exchange need in the highly desirable state of Florida which offers zero state income tax.
  • Each of the tenants has executed a 5-year lease extension, following periods of occupancy for 10 years in their respective spaces.
  • The property benefits from high visibility, anchoring a four-lane thoroughfare with 55,000 vehicles passing daily.
  • Aspen Dental and AT&T, necessity-based tenants, offer strong economic resilience and stability, hedging against macroeconomic volatility.
  • The property sits on a prime pad on a signalized hard corner at the entrance to a Walmart Super Center
  • Priced below replacement cost, this property offers both intrinsic value and significant future upside potential.

PIÈCES JOINTES

Ocala, FL - Aspen Dental-ATT (Final) (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction/rénovation
2015/2018
Prix
3 847 607 €
Prix par m²
7 964,48 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
192 380 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,55 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Steak ‘n Shake
Bob Evans Restaurants
Rent-A-Center
Outback Steakhouse
Truist
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Sunbelt Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2737+000-004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 272 € Évaluation totale 272 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2737+000-004
Évaluation du terrain
272 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
272 €
(949) 942-1301

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35455313

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

Le Northeast Ocala Local commercial Bien à 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470 est actuellement disponible. Contactez Graystone Capital Advisors pour plus d’informations.

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4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Aspen Dental ATT
4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
ATT
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Aspen Dental

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ASPEN DENTAL & AT&T | 4910 E Silver Springs Blvd
(949) 942-1301 x

ASPEN DENTAL & AT&T | 4910 E Silver Springs Blvd

Brenton Baskin

(949) 942-1301

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