Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
491 S 4th St Local commercial 106 – 299 m² À louer Columbus, OH 43206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 218 pieds carrés à louer
- Idéalement situé près du village allemand et du centre-ville de Columbus
- Possibilités d'utilisation multiples
- 842 pieds carrés d'espace extérieur
- Terrain d'angle avec 15 831 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 491 | 193 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 45 921 € /an 3 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 495 | 106 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 25 124 € /an 2 094 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 491
The first floor consists of 809 SF and the second floor has 749 SF with 522 SF of outdoor patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- 522 pieds carrés d'espace extérieur sur la terrasse.
1er étage, bureau 495
495 offers 320 SF of outdoor patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 320 pieds carrés d'espace extérieur sur la terrasse.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 299 m² | Surface commerciale utile | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 299 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au 491-495 South 4th Street, Columbus, OH. Cet espace à louer de 3 218 pieds carrés, dont 842 pieds carrés d'espace extérieur, est situé au centre de German Village et du centre-ville de Columbus. Situé sur un terrain d'angle avec un trafic quotidien de 15 831 véhicules, cet établissement offre de multiples possibilités d'utilisation. Avec des intérieurs spacieux, des installations modernes et des plans d'étage polyvalents, cette propriété est adaptable à une variété de besoins commerciaux. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
491 S 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.