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Design District at Town Center 4907 Big Island Dr 93 – 1 115 m² À louer Jacksonville, FL 32246
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez la principale destination « Live, Work, Play » du nord de la Floride, le centre-ville de St. Johns, le plus grand centre commercial entre Orlando et Atlanta.
- Le 4907 Big Island Dr est une parcelle divisible, idéale pour le commerce de détail, les soins médicaux ou les restaurants.
- Major Future Development: Minutes from 5,000+ new single-family homes underway.
- Les marques de luxe au centre incluent Gucci, Louis Vuitton, Apple, Restoration Hardware et Nordstrom.
- Explosive Multifamily Growth: 8,700+ existing units along Gate Parkway with 1,300+ more proposed.
- High Traffic Corridor: 121,631 vehicles per day with strong foot traffic from adjacent retail and dining.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
1er étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
2e étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
2e étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À DESIGN DISTRICT AT TOWN CENTER
- Modani
- Visual Comfort
- Belamo
- Zubi's Diamonds & Gems
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 2 981 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 981 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Town Center Outparcel, 4907 Big Island Drive Jacksonville, Floride 32246 Découvrez Town Center Outparcels, Shadow Anchored by Simon Malls Street Johns Town Center, la destination de shopping et de restauration par excellence du nord de la Floride, qui compte plus de 175 détaillants et plus de 20 restaurants reconnus au niveau national. Situé au cœur du quartier commerçant et gastronomique florissant de Jacksonville, le Town Center est le plus grand centre commercial Super Regional en plein air entre Orlando et Atlanta. Stratégiquement positionné à la jonction de la 295 et du boulevard J Turner Butler, il propose une expérience de premier ordre aux côtés de marques prestigieuses telles que Gucci, Chanel, Restoration Hardware, Apple, Nordstrom, Dillards et bien d'autres. Les voisins du Design District incluent Visual Comfort, Modani, Belamo, Zubi' Diamonds, Elase Med Spa et bien d'autres.
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CÔTÉ SUD
Le quartier animé de Southside, à Jacksonville, se développe à un rythme rapide. Cette zone fait partie des quartiers les plus populaires pour vivre à Jacksonville, grâce à sa connectivité via l'Interstate 95 et à la proximité d'emplois dans le centre-ville de Jacksonville et dans le quartier Southside lui-même.
Avec une croissance démographique et un développement immobilier en plein essor, Southside est un quartier commerçant de premier plan à Jacksonville. Johns Town Center, le principal centre commercial super régional de la ville, qui comprend près de 200 enseignes comme Apple, Urban Outfitters et Dick's Sporting Goods, ainsi que des marques haut de gamme comme Louis Vuitton et Coach.
Les nouveaux propriétaires et les jeunes familles constituent la majeure partie de la population de ce quartier suburbain. Mais trois des cinq codes postaux aux revenus les plus élevés de la région métropolitaine se trouvent à Southside ou dans les quartiers voisins de Mandarin et Butler.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Ascension St. Vincent's Southside | Soins intensifs | 6 min en voiture | 3,7 mi |
| Memorial Hospital Jacksonville | Soins intensifs | 13 min en voiture | 7,5 mi |
| Mayo Clinic Florida | Soins intensifs | 12 min en voiture | 7,7 mi |
| Baptist Health Medical Center - Jacksonville | Soins intensifs | 16 min en voiture | 10,7 mi |
| Baptist Medical Center Beaches | Soins intensifs | 18 min en voiture | 11,1 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bahama Breeze | - | - | 4 min. à pied |
| Cooper's Hawk Winery & Restaurant | - | - | 5 min. à pied |
| Cheesecake Factory | - | - | 8 min. à pied |
| The Capital Grille | - | - | 8 min. à pied |
| J. Alexander's | Grilladerie | €€€ | 9 min. à pied |
| Maggiano's Little Italy | International | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Gucci | Autres commerces | 7 min. à pied |
| Dillard's | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Mayors | Bijoux/Montres | 7 min. à pied |
| HUGO BOSS | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
| Nordstrom | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
| Tiffany & Co. | Bijoux/Montres | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
160 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
118 chambres
3 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
119 chambres
4 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
159 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
119 chambres
5 min en voiture
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Design District at Town Center | 4907 Big Island Dr
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