4905 Penn Ave Local commercial 177 m² À vendre Pittsburgh, PA 15224 549 475 € (3 112,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail investment building
- Prime Bloomfield location
- 10,580 Vehicles Per Day on Penn Ave
- Tenant is on a 10 year lease with 12% rent increase in year five
- Located in close proximity to the West Penn & UPMC Children's Hospital
- 20' of frontage on Penn Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale this retail investment property at 4905 Penn Ave in Pittsburgh's Bloomfield neighborhood. This 1,900 SF building offers 20' of frontage on Penn Ave with ample visibility and traffic. The retail restaurant space is leased to Wings Over with a 10 year lease term remaining.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
549 475 €
Prix par m²
3 112,90 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
38 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LNC
Façade
6 m sur Penn Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0050-K-00313-0000-00 | Évaluation des aménagements | 90 557 € |
Évaluation du terrain | 23 512 € | Évaluation totale | 114 069 € |