Pike Creek Fitness Club | 4905 Mermaid Blvd
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Pike Creek Fitness Club 4905 Mermaid Blvd Local commercial 3 693 m² Inoccupé À vendre Wilmington, DE 19808 4 499 560 € (1 218,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.7 Cap on Sale/Leaseback. Un deuxième emplacement à proximité est également disponible.
- À moins de 8 km du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
- En bordure de 2 parcs et d'un parcours de golf. 43 400 pieds carrés sur 2,6 acres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une entreprise clé en main avec un bénéfice d'exploitation sain.
7,7 Taux de capitalisation +/- lors d'une vente et d'une cession-bail.
En bordure de 2 parcs et du parcours de golf de Pike Creek.
2,6 acres et un centre de remise en forme de 43 400 pieds carrés.
Rénovations récentes.
Plusieurs espaces de remise en forme, salles de conférence et piscines.
Près de nombreuses entreprises renommées de Wilmington.
À moins de 8 km du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
Profitez du faible taux d'imposition du Delaware
Accès facile à l'I-95 et au corridor nord-est.
7,7 Taux de capitalisation +/- lors d'une vente et d'une cession-bail.
En bordure de 2 parcs et du parcours de golf de Pike Creek.
2,6 acres et un centre de remise en forme de 43 400 pieds carrés.
Rénovations récentes.
Plusieurs espaces de remise en forme, salles de conférence et piscines.
Près de nombreuses entreprises renommées de Wilmington.
À moins de 8 km du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
Profitez du faible taux d'imposition du Delaware
Accès facile à l'I-95 et au corridor nord-est.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
346 466 €
|
93,82 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 346 466 € |
| Annuel par m² | 93,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 693 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 499 560 €
Prix par m²
1 218,44 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
346 466 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
CN - CN zoning, or Neighborhood Commercial zoning, is a zoning district that provides retail and service businesses for nearby neighborhoods
Stationnement
137 Espaces (37,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le Mermaid Boulevard
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-036.20-354 | Évaluation des aménagements | 1 150 589 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 125 422 € (2024) | Évaluation totale | 1 276 011 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-036.20-354
Évaluation du terrain
125 422 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 150 589 € (2024)
Évaluation totale
1 276 011 € (2024)
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