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Ahwatukee Commons 4902 E Warner Rd Local commercial 94 – 428 m² À louer Phoenix, AZ 85044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux suites disponibles : ancien restaurant de 3 600 pieds carrés et 1 010 pieds carrés
- Centre commercial situé au cœur du sous-marché d'Ahwatukee Foothills
- Excellent potentiel de signalisation extérieure et très visible
- Accès direct à l'I-10 (0,5 km), au Loop 202 (2,9 km) et à l'US-60 (6,2 km)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4902 E Warner Rd - 1er étage
2nd generation restaurant
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4902 E Warner Rd - 1er étage – Bureau 12
Last Remaining Vacancy - Ahwatukee Commons is located in the affluent Ahwatukee submarket of Phoenix, AZ. The center is conveniently located near the I-10 Freeway. Tenants have great visibility to the road and monument signage is available. This neighborhood strip center has a good tenant mix with internet resistant co-tenants to help draw traffic to the center.
- Situé dans le sous-mar aisé des contreforts d'Ahwatukee
- Signalisation des monuments disponible
- Accès facile à l'autoroute I-10
- Des taux de location agressifs pour la zone commerciale
- Dernier poste vacant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AHWATUKEE COMMONS
- Bark Avenue Pet Salon
- Edward Jones
- Nemanic Chiropractic
- Ortiz Joseph
- State Farm Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Façade | 109,12 m le E Warner |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Stationnement | 64 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 109,12 m le E Warner |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Ahwatukee Commons est situé dans le riche sous-marché Ahwatukee de Phoenix, en Arizona. Le centre est idéalement situé à proximité de l'autoroute I-10. Les locataires ont une excellente visibilité sur la route et la signalisation des monuments est disponible. Ce centre de strip-tease de quartier a une bonne mixité de locataires avec des colocataires résistants à Internet, ce qui contribue à attirer le trafic vers le centre.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ahwatukee Commons | 4902 E Warner Rd
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