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4901-4917 Whittier Blvd 4901 Whittier Blvd Local commercial 830 m² À vendre Los Angeles, CA 90022

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ample Parking
High Vehicle Traffic
Corner Lot at Signalized Intersection

Great Visibility and Access
Two Contiguous Parcels
Dense Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two Adjacent Retail Properties for Sale – Purchase Together or Separately
Ideal for Redevelopment or Owner-User
Rare chance to acquire two contiguous commercial properties in the heart of East Los Angeles. Properties may be purchased individually or as a combined site, offering flexibility for investors, developers, or owner-users.
Located on a signalized corner along Whittier Boulevard, one of East LA’s most heavily trafficked retail corridors with ±27,000 cars per day. Outstanding visibility, access, and signage, with close proximity to the 5 and 710 Freeways.
The site presents a compelling redevelopment opportunity, surrounded by high-density residential neighborhoods and strong commercial demand.
Anchored in a retail-rich environment, the properties sit near major national and regional tenants including Target, CVS, El Super, AutoZone, Chase, Bank of America, and O’Reilly Auto Parts.
Ample parking available via the public surface lot with ±90 spaces directly behind the properties.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

830 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,03

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

M1 - Limited Industrial

Terrain d’angle

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5240-007-010	Évaluation des aménagements	1 198 273 € (2024)
Évaluation du terrain	1 084 151 € (2024)	Évaluation totale	2 282 424 € (2024)