4900 Washington Blvd
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4900 Washington Blvd Bureau 818 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63108 843 931 € (1 032,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six virages. Euclid se trouve à six coins de rue entre Delmar et Forest Park, dans le Central West End. Si vous supprimez les immeubles en copropriété, les églises, les hôpitaux et les nouvelles constructions du mix, il en reste un avec douze bâtiments. Voici votre chance de devenir propriétaire de l'un des bâtiments du Trophée CWE. Le 449 N. Euclid/4900 Washington est un manoir transformé en 10 espaces de bureaux uniques, chacun avec ses propres finitions. Le charme et l'histoire se mêlent au bâtiment : cheminées, portes d'entrée coulissantes et portes vitrées, nouvel espace de vie et de travail au troisième étage et sous-sol avec accès direct occupé. Tous les espaces sont loués, certains sont des entreprises à très long terme et d'autres sont plus récents. Tout comme le bâtiment, c'est le mélange parfait de neuf et d'ancien. Oh, et il y a un parking. C'est peut-être un futur bâtiment ? Peut-être que ça reste un parking ? Je ne sais pas, c'est à toi de décider.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1907
Prix
843 931 €
Prix par m²
1 032,27 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
48 688 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
142 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
F - Quartier commercial
Stationnement
8 Espaces (9,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Planchers en bois
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Absolutely In!
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- Central West End Neighborhood
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- 46 m²
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- Paragon Architecture
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- 46 m²
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- Skiwise Health & Wellness Services
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- 46 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Absolutely In! | - | - | - | - | ||
| Central West End Neighborhood | - | 46 m² | - | - | ||
| Paragon Architecture | - | 46 m² | - | - | ||
| Skiwise Health & Wellness Services | - | 46 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38790601500 | Évaluation des aménagements | 92 636 € |
| Évaluation du terrain | 13 184 € | Évaluation totale | 105 820 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38790601500
Évaluation du terrain
13 184 €
Évaluation des aménagements
92 636 €
Évaluation totale
105 820 €
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