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4900 Washington Blvd Bureau 818 m² 98 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63108 861 022 € (1 053,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Six virages. Euclid se trouve à six coins de rue entre Delmar et Forest Park, dans le Central West End. Si vous supprimez les immeubles en copropriété, les églises, les hôpitaux et les nouvelles constructions du mix, il en reste un avec douze bâtiments. Voici votre chance de devenir propriétaire de l'un des bâtiments du Trophée CWE. Le 449 N. Euclid/4900 Washington est un manoir transformé en 10 espaces de bureaux uniques, chacun avec ses propres finitions. Le charme et l'histoire se mêlent au bâtiment : cheminées, portes d'entrée coulissantes et portes vitrées, nouvel espace de vie et de travail au troisième étage et sous-sol avec accès direct occupé. Tous les espaces sont loués, certains sont des entreprises à très long terme et d'autres sont plus récents. Tout comme le bâtiment, c'est le mélange parfait de neuf et d'ancien. Oh, et il y a un parking. C'est peut-être un futur bâtiment ? Peut-être que ça reste un parking ? Je ne sais pas, c'est à toi de décider.

Euclid, 449 - 3rd Floor Drawing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

818 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1907

Prix

861 022 €

Prix par m²

1 053,18 €

Taux de capitalisation

5,77 %

RNE

49 674 €

Pourcentage loué

98 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

142 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,35

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

F - Quartier commercial

Stationnement

8 Espaces (9,79 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Accès contrôlé

Chauffage central

Planchers en bois

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Absolutely In!
-
-
-
-

Central West End Neighborhood
-
46 m²
-
-

Paragon Architecture
-
46 m²
-
-

Skiwise Health & Wellness Services
-
46 m²
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Absolutely In!	-	-	-	-
Central West End Neighborhood	-	46 m²	-	-
Paragon Architecture	-	46 m²	-	-
Skiwise Health & Wellness Services	-	46 m²	-	-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 210
19 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Photo de l’immeuble

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4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Photo de l’immeuble

4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Photo de l’immeuble

4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 9 — Photo de l’immeuble

Small, efficient office space at Euclid and Washington in the Central West End. The building is an historic mansion that has been converted in to ten separate office spaces and is one of the very few in the neighborhood that has an attached parking lot. The office is just under 200 square feet - Just the right size for a one or two person operation. $325 per month + $75/mo for all utilities.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 210	19 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

19 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	38790601500	Évaluation des aménagements	93 697 €
Évaluation du terrain	13 335 €	Évaluation totale	107 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

38790601500

Évaluation du terrain

13 335 €

Évaluation des aménagements

93 697 €

Évaluation totale

107 032 €

(314) 361-7117

CONTACTS

Scott Sturdevant
Pete Rothschild
Rothschild

ID de l’annonce: 28681629
Date de mise sur le marché: 24/03/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO 63108

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