Greywood Glen 4900 Old Mobile Ave Immeuble residentiel 136 lots 4 945 360 € (36 363 €/Lot) Pascagoula, MS 39581

Greywood Glen est un actif multifamilial de 136 unités situé sur la côte du golfe du Mississippi, dans la ville de Pascagoula. Cette propriété a l'opportunité de devenir l'une des meilleures scènes de vie en appartement dans le quartier de Gulfport-Biloxi-Pascagoula. Ce document décrit chaque étape nécessaire pour atteindre cet objectif.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs de mettre en œuvre une stratégie de valeur ajoutée par le biais de rénovations. La stratégie de valeur ajoutée du sujet devrait porter la valeur de l'actif à près de 9 600 000$ en 4 ans.
Les propriétaires actuels ont entamé la mise en œuvre de ce plan d'affaires et ont réussi à terminer les rénovations de 48 des 136 unités. Parmi les caractéristiques incluses dans le processus de rénovation que le propriétaire a mises en œuvre, citons les revêtements de sol LVP, la nouvelle moquette, les luminaires, les nouveaux appareils électroménagers, les appareils de plomberie, l'électricité, la peinture et d'autres modifications. Grâce à cette stratégie, la propriété a pu augmenter les loyers de plus de 16,5 % dans certains cas.
Le Greywood Glen est situé dans un quartier calme au cœur de Pascagoula. Gulfport-Biloxi-Pascagoula (GBP) est le deuxième plus grand métro du Mississippi, derrière Jackson. Pascagoula abrite le plus grand employeur de l'État et les industries les plus critiques. Greywood Glen offre calme et tranquillité, mais se trouve également à proximité de nombreux magasins et restaurants, du chantier naval Northrop Grumman, du chantier naval VT Halter Marine et de la raffinerie de pétrole Chevron.
L'emplacement de Greywood Glen rend cette propriété parfaitement positionnée pour la croissance. Alors que Pascagoula continue de croître et que les investissements affluent, cette propriété est située à proximité des plus grandes sources de revenus de l'État du Mississippi, à savoir les ports, les casinos et les raffineries de pétrole, ce qui se traduit par une base de locataires excellente et fiable.