The Wingate Building | 4900 Koger Blvd
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The Wingate Building 4900 Koger Blvd 191 – 5 393 m² À louer Greensboro, NC 27407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un endroit idéal près de l'intersection de l'avenue Wendover et de l'I-40/85.
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- L'entrée sans clé sera bientôt disponible
- Accès facile à l'I-73, à l'I-85, à l'I-840 (boucle urbaine de Greensboro), à l'aéroport PTI et au centre-ville de Greensboro.
- Deux ascenseurs à passagers dotés de fermetures modernes et d'intérieurs lambrissés, un monte-charge
- Le parking entoure le bâtiment avec un ratio de 5,28
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Floor plan offers good flexibility with mix of private offices and collaborative work areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Principalement open space
Perimeter offices, conference rooms, break room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Présence dans le hall d'ascenseur
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Présence dans le hall d'ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 191 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 32 650 € /an 2 721 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 200 | 618 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 99 910 € /an 8 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 785 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 126 932 € /an 10 578 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 263 m² | 3-10 Ans | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 42 486 € /an 3 540 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 265 | 392 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 63 369 € /an 5 281 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 623 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 262 227 € /an 21 852 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 764 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 425 | 756 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 129 424 € /an 10 785 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 32 650 € /an 2 721 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 99 910 € /an 8 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 126 932 € /an 10 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 42 486 € /an 3 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 265
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 63 369 € /an 5 281 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 623 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 262 227 € /an 21 852 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 756 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 129 424 € /an 10 785 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 200
| Surface | 618 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 201
| Surface | 785 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 220
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plan offers good flexibility with mix of private offices and collaborative work areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 265
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 350
| Surface | 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 425
| Surface | 756 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Perimeter offices, conference rooms, break room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Présence dans le hall d'ascenseur
- Présence dans le hall d'ascenseur
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de banlieue de classe A de quatre étages bénéficiant d'un emplacement privilégié près de l'intersection de l'I-40 et de l'avenue Wendover, avec un accès facile à l'I-85, à l'I-73, à la boucle urbaine de Greensboro, à l'aéroport international Piedmont Triad et au centre-ville. L'emplacement se trouve à proximité de divers commerces et services, notamment des restaurants, des banques, des magasins et des épiceries.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
8 346 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 087 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
460 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- CriTek Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Guilford County Partnership for Children
- Services éducatifs
- 1er
- Integrity Senior Health Care Management
- Santé et assistance sociale
- 1er
- RL Vanstory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Slatter Management
- Services administratifs et de soutien
- 4e
- Strayer University
- Services éducatifs
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