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4900 W Adams Blvd 4900-4904 W Adams Blvd Local commercial 74 – 307 m² À louer Los Angeles, CA 90016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage ouvert
- Signalisation très visible
- CVC
- Zone d'opportunités
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,66 m | 3 Ans | 245,91 € /m²/an 20,49 € /m²/mois 57 113 € /an 4 759 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4900 | 74 m² | 3,35 m | Négociable | 376,83 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 28 007 € /an 2 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,500 square feet of retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vitrine
- CVC
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 4900
Corner unit at roughly 800sf of open floor space. With hardwood floors, large store front windows, high ceilings and lots of natural light. Private restroom. Street parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 m
- Planchers en bois
- Espace d'angle
- Grandes fenêtres
- Beaucoup de lumière naturelle
- Signalisation très visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace Creative Flex situé dans le très recherché couloir West Adams dispose d'un espace de 2 500 pieds carrés avec une grande pièce principale, 2 espaces de bureau, un petit coin cuisine et 2 toilettes privées. Les installations électriques, CVC, les sols en ciment et les hauts plafonds mis à jour en font une excellente utilisation pour une galerie, un bureau de création, une salle d'exposition ou un commerce de détail. Ancien espace de location de production à thème nautique, il a été conçu pour être le décor idéal pour les tournages de photos et de films. Emplacement dynamique à proximité des principaux studios de divertissement, des commerces et des résidences. Le restaurant Cento, étoilé Michelin, se trouve de l'autre côté de la rue. D'autres sites favoris de West Adams tels que Los Anaya, Highly Likely, Johnny's West Adams, Alta, Sweet E's Bakery et LA Prime se trouvent tous à proximité. Près de DTLA, de Culver City, du centre multimédia de Culver City : Apple, Amazon et HBO + Culver City Arts District, de la station Expo Line, de Fwys, de Whole Foods + Starbucks. Stationnement dans la rue uniquement.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4900 W Adams Blvd | 4900-4904 W Adams Blvd
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