Pizza Hut | 4900 2nd Ave N
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Pizza Hut 4900 2nd Ave N Local commercial 247 m² À vendre Great Falls, MT 59405 1 116 520 € (4 524,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease | The investment property is subject to a long-term, triple net (NNN) lease with 20 years remaining.
- Attractive Rental Increases | The lease features attractive annual increases of 2.00% starting Year 7, providing a hedge against inflation.
- Strong Franchisee Guarantee | The lease is subject to a strong franchisee guarantee from Grand Mere Restaurant Group (145 units).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 4900 2nd Avenue North, Great Falls, Montana 59405. The site consists of roughly 2656 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $79,925 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1995
Prix
1 116 520 €
Prix par m²
4 524,90 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
69 783 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
37 m le 2nd Ave N
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3016-09-1-02-20-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 380 846 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3016-09-1-02-20-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
380 846 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Alexandre Marietto -
James Westerberg -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Présenté par
Pizza Hut | 4900 2nd Ave N
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