Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant | 490 N State St
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Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant 490 N State St Local commercial 335 m² À vendre San Jacinto, CA 92583 1 517 011 € (4 525,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Features a Hut Lane drive-thru for streamlined pickups, mobile orders, and third-party delivery access.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- At a signalized corner with 30K+ daily vehicles, near 32K+ students from local schools and San Jacinto College.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 517 011 €
Prix par m²
4 525,77 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
94 813 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
General Commercial (CG)
Stationnement
40 Espaces (119,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le N State St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 434-060-038 | Évaluation des aménagements | 617 335 € |
| Évaluation du terrain | 473 532 € | Évaluation totale | 1 090 867 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
434-060-038
Évaluation du terrain
473 532 €
Évaluation des aménagements
617 335 €
Évaluation totale
1 090 867 €
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