490 Mendocino Avenue | 490 Mendocino Ave
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490 Mendocino Avenue 490 Mendocino Ave 13 – 2 623 m² À louer Santa Rosa, CA 95401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent corner location in Santa Rosa’s vibrant Downtown Station Area.
- City parking lot located directly in front of the building for easy access.
- Dramatic two-story atrium with abundant natural light and modern architectural design.
- Spaces can be leased individually or combined to suit a range of business needs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 101 & 102 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=jDWMR4BnRR5&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Principalement open space
Suite 103 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XXQXwRWGEaU&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Chambres de congélation
Suite 107 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XjoZLmAvJC2&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 202 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=xt545xYgQSD&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 203 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2AZWWrtBaCe&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 204 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=nqXfgqb1HxW&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 205 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C1pqFf8ewKi&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Suite 206 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pVaKPB5eZmw&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101/102 | 636 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 99 593 € /an 8 299 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 | 264 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 41 256 € /an 3 438 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 247 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 38 683 € /an 3 224 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 114 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 17 910 € /an 1 492 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 536 m² | Négociable | 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 71 933 € /an 5 994 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 206 m² | Négociable | 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 27 625 € /an 2 302 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 109 m² | Négociable | 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 14 641 € /an 1 220 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 113 m² | Négociable | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 17 721 € /an 1 477 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 13 – 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 101/102
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 99 593 € /an 8 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 41 256 € /an 3 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 38 683 € /an 3 224 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 17 910 € /an 1 492 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 71 933 € /an 5 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 27 625 € /an 2 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 14 641 € /an 1 220 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 17 721 € /an 1 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 13 – 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 101/102
| Surface | 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 & 102 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=jDWMR4BnRR5&mls=1
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- Principalement open space
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1er étage, bureau 103
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 103 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XXQXwRWGEaU&mls=1
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CARTE
1er étage, bureau 104
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Chambres de congélation
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1er étage, bureau 107
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 107 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XjoZLmAvJC2&mls=1
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2e étage, bureau 202
| Surface | 536 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 202 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=xt545xYgQSD&mls=1
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2e étage, bureau 203
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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2e étage, bureau 204
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 204 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=nqXfgqb1HxW&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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2e étage, bureau 205
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C1pqFf8ewKi&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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2e étage, bureau 206
| Surface | 13 – 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 206 Office Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pVaKPB5eZmw&mls=1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
An excellent opportunity to lease flexible commercial space in a thoughtfully reimagined, modern building in Santa Rosa’s vibrant Downtown Station Area. This architecturally distinctive property offers high visibility, a prominent corner presence, and easy access to downtown dining, shopping, and public transit—with convenient city parking located directly in front of the entrance. Designed to support a wide range of professional and creative uses, the building features a striking two-story central atrium that fills the interior with natural light, creating an inviting and dynamic atmosphere for both clients and staff. There are eight spaces currently available—three located on the ground floor, and five upstairs, including a suite comprised of ten individual executive private offices available for lease individually or combined, offering flexibility for businesses of all sizes. Ideal for boutique retail, professional services, wellness providers, or creative workspaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1955/2005
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
3 842 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 921 m²
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- American Income Life Insurance Company
- Finance et assurances
- Inconnu
- Golden Bun
- Hébergement et restauration
- 1er
- Health Services Prevention & Policies
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Holy Roast Coffee Co
- Enseigne
- 2e
- Institute-Transportation Engineers District
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- LTK Engineering Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Manpower Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Quadriga Landscape Architect
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Serendipity Salon, Inc.
- -
- 2e
- Whitlock & Weinberger Trnsprtn
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
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