Former Assisted Living Facility | 490 Cooper Landing Rd
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Former Assisted Living Facility 490 Cooper Landing Rd 5 516 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Cherry Hill, NJ 08002
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significantly situated 59,347-SF, 88-bed former assisted living facility with 72 Alzheimer’s units & 16 memory care units in Cherry Hill, NJ.
- Excellent value-add investment opportunity in a market where healthcare is the leading industry sector proving high-demand and day one clientele.
- Ideally located adjacent to the Jefferson Cherry Hill Hospital, just off a signalized intersection with easy access to public transportation transits.
- Sought-after proximity to key thoroughfares NJ 70 and I-295, within a 2-mile radius of major grocers Walmart, Costco, Aldi, Lidl, Wegmans, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cherry Hill Senior Living is an attractive 59,347-square-foot, 88-bed former assisted living facility built out with 72 Alzheimer’s units and 16 memory care units over a spacious 5.49-acre parcel in Cherry Hill, New Jersey.
Built in 1999, 490 Cooper Landing Road presents a vacant three-story property excellently situated with ample on-site surface parking and seamless ingress and egress just off a signalized intersection. The building is located adjacent to the Jefferson Cherry Hill Hospital, a 546-bed facility that is a part of Jefferson Health. The former Cherry Hill Senior Living offers easy transportation options as it is favorably positioned with proximity to two major New Jersey commuter rails including the Cherry Hill and Pennsauken Transit Center. Public transportation bus transits that are within a seven-minute walk of the property include routes 405, 455, and 457.
490 Cooper Landing Road features remarkable connectivity as it’s positioned a quick one-minute drive from major thoroughfare Route 70 and five minutes from its interchange with Interstate 295. The property is ideally located just 10 minutes from the New Jersey/Pennsylvania border, providing easy access via a 17.5-mile commute to Philadelphia International Airport (PHL). Conveniently surrounding the property within a quick 2-mile radius are also numerous grocers that future tenants and their visitors can appreciate, including Costco, Walmart Supercenter, Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, Aldi, and Lidl.
The former Cherry Hill Senior Living is beneficially encircled by a dense population within a 5-mile radius of 302,707 residents with a median age range of 39 to 41 years old. These residents bring home an average household income of $111,383 with $838 million spent annually on household and healthcare expenses annually. Healthcare and social assistance is the leading industry sector in Cherry Hill Township, as it dominates at 21.2% industry share. Take advantage of this strategically situated assisted living facility in a high-demand healthcare market, offering a built-in clientele ready from day one.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Built in 1999, 490 Cooper Landing Road presents a vacant three-story property excellently situated with ample on-site surface parking and seamless ingress and egress just off a signalized intersection. The building is located adjacent to the Jefferson Cherry Hill Hospital, a 546-bed facility that is a part of Jefferson Health. The former Cherry Hill Senior Living offers easy transportation options as it is favorably positioned with proximity to two major New Jersey commuter rails including the Cherry Hill and Pennsauken Transit Center. Public transportation bus transits that are within a seven-minute walk of the property include routes 405, 455, and 457.
490 Cooper Landing Road features remarkable connectivity as it’s positioned a quick one-minute drive from major thoroughfare Route 70 and five minutes from its interchange with Interstate 295. The property is ideally located just 10 minutes from the New Jersey/Pennsylvania border, providing easy access via a 17.5-mile commute to Philadelphia International Airport (PHL). Conveniently surrounding the property within a quick 2-mile radius are also numerous grocers that future tenants and their visitors can appreciate, including Costco, Walmart Supercenter, Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, Aldi, and Lidl.
The former Cherry Hill Senior Living is beneficially encircled by a dense population within a 5-mile radius of 302,707 residents with a median age range of 39 to 41 years old. These residents bring home an average household income of $111,383 with $838 million spent annually on household and healthcare expenses annually. Healthcare and social assistance is the leading industry sector in Cherry Hill Township, as it dominates at 21.2% industry share. Take advantage of this strategically situated assisted living facility in a high-demand healthcare market, offering a built-in clientele ready from day one.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 516 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de lits | 88 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | O1 |
| Surface du lot | 2,22 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 516 m² |
| Nb de lits | 88 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | O1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00343-01-00005-01 | Évaluation des aménagements | 5 128 928 € |
| Évaluation du terrain | 765 737 € | Évaluation totale | 5 894 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00343-01-00005-01
Évaluation du terrain
765 737 €
Évaluation des aménagements
5 128 928 €
Évaluation totale
5 894 664 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
David Dolan, Senior Managing Director
(215) 246-2738
Contact
David Dolan a rejoint le groupe Capital Markets Philadelphia de Newmark en 2013 en tant que directeur général principal. Dolan se spécialise dans la fourniture d'une assistance sur les marchés financiers aux clients de la société, y compris la vente et l'évaluation d'investissements et le conseil stratégique. En travaillant conjointement avec la plus haute équipe de financement structuré et d'endettement du cabinet à New York, Dolan est mieux en mesure de fournir à ses clients des solutions d'emprunt et d'actions ainsi que du capital pour toutes les classes d'actifs commerciaux. Fort de 36 ans d'expérience dans le secteur, Dolan a réalisé des milliards de dollars de transactions sur les marchés financiers au cours de sa carrière.
Avant de rejoindre Newmark, Dolan a occupé de nombreux postes de direction dans d'autres sociétés de courtage internationales, ainsi que dans des sociétés de capital-investissement et de développement. Cette expérience, combinée à ses antécédents au cours de nombreux cycles économiques, fournit à Dolan un ensemble de compétences uniques et exceptionnelles lui permettant d'évaluer et d'exécuter les objectifs du client.
Avant de rejoindre Newmark, Dolan a occupé de nombreux postes de direction dans d'autres sociétés de courtage internationales, ainsi que dans des sociétés de capital-investissement et de développement. Cette expérience, combinée à ses antécédents au cours de nombreux cycles économiques, fournit à Dolan un ensemble de compétences uniques et exceptionnelles lui permettant d'évaluer et d'exécuter les objectifs du client.
Angelo Brutico, Associate
(267) 606-0697
Contact
Angelo Brutico a rejoint Newmark en 2019 et est actuellement associé au sein du Philadelphia Capital Markets Group. Angelo est spécialisé dans la souscription de cessions de bureaux et industrielles dans la région métropolitaine de Philadelphie et dans le corridor I-81/I-78 en Pennsylvanie. Travaillant conjointement avec les principales équipes de Newmark chargées de la dette et du financement structuré à Philadelphie et à New York, Angelo propose une approche complète pour chaque mission, ce qui permet d'obtenir des résultats de pointe pour ses clients. Angelo collabore également étroitement avec la division International Capital Markets pour s'assurer que les offres de vente d'investissements locales sont bien positionnées et s'exposent à des sources de capitaux à l'étranger.
Avant de rejoindre l'équipe Capital Markets, Angelo a travaillé pendant deux ans dans la division de recherche de Newmark en tant qu'analyste de recherche. En 2019, Angelo a co-écrit Under the Microscope, un rapport annuel complet mettant en lumière le marché immobilier des sciences de la vie dans la région métropolitaine de Philadelphie. Il a joué un rôle déterminant dans cette publication, la première du genre à être publiée dans la région par Newmark. En plus d'effectuer des analyses de données de marché et de produire des informations sur le secteur tout en travaillant en tant qu'analyste de recherche, Angelo a soutenu les meilleurs courtiers de bureaux de banlieue, en stimulant de nouvelles affaires et en gérant les comptes nationaux.
Avant de rejoindre l'équipe Capital Markets, Angelo a travaillé pendant deux ans dans la division de recherche de Newmark en tant qu'analyste de recherche. En 2019, Angelo a co-écrit Under the Microscope, un rapport annuel complet mettant en lumière le marché immobilier des sciences de la vie dans la région métropolitaine de Philadelphie. Il a joué un rôle déterminant dans cette publication, la première du genre à être publiée dans la région par Newmark. En plus d'effectuer des analyses de données de marché et de produire des informations sur le secteur tout en travaillant en tant qu'analyste de recherche, Angelo a soutenu les meilleurs courtiers de bureaux de banlieue, en stimulant de nouvelles affaires et en gérant les comptes nationaux.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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