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Cherry Valley Shopping Center 490-520 Hempstead Tpke Local commercial 1 415 m² À louer West Hempstead, NY 11552
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de strip-tease récemment rénové avec parking pour plus de 300 voitures.
- Le centre abrite le monument historique « L'Arc de l'Exposition universelle de New York 1964/1965 » avec un panneau d'affichage illuminé en forme de pylône.
- Situé à l'intersection signalisée de l'autoroute à péage de Hempstead et de l'avenue Cherry Valley, avec un trafic quotidien de plus de 30 000 voitures.
- Centre commercial de quartier haut de gamme desservant une zone densément peuplée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
490-520 Hempstead Tpke - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Opportunité de vente à haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cherry Valley Market Place
- Supermarché
- 2
- Régional
- Larosa's Restaurant & Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 371
- National
- S K 168 Wine & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Sunny Nail Spa Inc
- Onglerie
- 1
- Local
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 203
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cherry Valley Market Place | Supermarché | 2 | Régional |
| Larosa's Restaurant & Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 371 | National |
| S K 168 Wine & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Sunny Nail Spa Inc | Onglerie | 1 | Local |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 203 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 415 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 731 m² |
| Stationnement | 410 Espaces | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 1 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 410 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 731 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est stratégiquement établi sur 4,87 acres de terrain et a été construit en 1992 avec un espace commercial et de bureaux de 77 180 pieds carrés. Grâce à des rénovations majeures récentes, il dispose d'un parking récemment asphalté devant ses commerces de détail pouvant accueillir plus de trois cents voitures (ratio 3,89/1 000 pieds carrés) ; de deux entrées de rue principales pratiques avec des voies de virage réservées ; d'un arc historique de 60 pieds de haut (connu sous le nom de « New York World's Fair Arc 1964/1965 ») et d'un immense panneau d'affichage illuminé sur lequel figurent les noms des locataires. Il est situé à l'intersection balisée d'une route très fréquentée, l'autoroute à péage de Hempstead (plus de 30 000 voitures circulent par jour) et l'avenue Cherry Valley. Pour faciliter les transports en commun, il se trouve sur la ligne de bus directe de Hempstead Turnpike et à proximité des arrêts de train de Long Island Rail Road. De plus, étant situé à la frontière du village de Garden City et du quartier de Franklin Square à West Hempstead, le centre s'adresse à une variété de populations démographiques. Les principaux locataires actuels incluent le célèbre supermarché Cherry Valley et la pharmacie Rite Aid. Parmi les autres locataires, citons le Raxx Sports Bar & Billiards, Wayback Burgers, Subway, le restaurant et pizzeria Larosa's, le bistrot asiatique Kumamoto, le Nail Spa, Cohen's Fashion Optical, le magasin d'alcool, les nettoyeurs à sec et plus encore.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Valley Shopping Center | 490-520 Hempstead Tpke
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