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49 Rue D'Aboukir Bureau 48 m² À louer 75002 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble ancien bien entretenu, datant de 1900.
  • Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
  • Quartier dynamique entre Montorgueil et Sentier, proche des transports.
  • Environnement professionnel central, vivant et recherché.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – 48 m² – Paris 2e (rue d’Aboukir) Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate – Loyer : 1 400 € HT-HC/mois – Dépôt de garantie : 2 800 € HT – Honoraires preneur : 6 000 € HT. À deux pas de la rue Montorgueil et du Sentier, dans un quartier central du 2e arrondissement de Paris, ces bureaux d’une surface de 48 m² se situent au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1900. L’espace proposé, traversant et au calme, convient parfaitement à une activité tertiaire nécessitant un cadre de travail central, agréable et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une configuration simple, fonctionnelle et facilement aménageable, dans un immeuble aux parties communes bien tenues. Cette localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, offre un environnement de travail dynamique et recherché. Le local est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est de 1 400 € HT-HC, avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer.

  • Frais d’agence : 6 000 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • 48 m² de bureaux traversants
  • Emplacement central rue d’Aboukir
  • Dépôt de garantie : 2 800 €
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Calmes et lumineux au 1er étage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 48 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – 48 m² – Paris 2e (rue d’Aboukir) Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate – Loyer : 1 400 € HT-HC/mois – Dépôt de garantie : 2 800 € HT – Honoraires preneur : 6 000 € HT. À deux pas de la rue Montorgueil et du Sentier, dans un quartier central du 2e arrondissement de Paris, ces bureaux d’une surface de 48 m² se situent au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1900. L’espace proposé, traversant et au calme, convient parfaitement à une activité tertiaire nécessitant un cadre de travail central, agréable et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une configuration simple, fonctionnelle et facilement aménageable, dans un immeuble aux parties communes bien tenues. Cette localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, offre un environnement de travail dynamique et recherché. Le local est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est de 1 400 € HT-HC, avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer.

  • Frais d’agence : 6 000 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 48 m² de bureaux traversants
  • Calmes et lumineux au 1er étage
  • Emplacement central rue d’Aboukir

À PROPOS DU BIEN

L’immeuble, construit en 1900, est représentatif de l’architecture parisienne du centre historique. Idéalement situé dans la rue d’Aboukir, entre les quartiers vivants de Montorgueil et du Sentier, il bénéficie d’un environnement urbain riche en commerces, restaurants et services. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de métro 3, 4, 8 et 9. Ce secteur, prisé des entreprises du digital, des métiers créatifs ou des professions libérales, permet une excellente accessibilité et un cadre de vie professionnelle stimulant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 48 m²
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 557 m²
Année de construction 1900

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36271307

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Rue D'Aboukir, 75002 Paris

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