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One Centennial Place 49 Blanchard St Industriel/Logistique 4 649 m² 100 % Loué À vendre Lawrence, MA 01843 5 165 538 € (1 111,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une vache à lait. Espace industriel polyvalent, entrepôt et bureaux composé de plus de 50 000 pieds carrés d'espace de construction louable dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ CLASSÉE ! Plusieurs documents de chargement. Possibilité de financement partiel du vendeur. Bon candidat pour la conversion en condo/résidentiel. Augmentation des chambres à louer, actuellement plafonnée à 7,2 %. À distance de marche du train de banlieue et des transports en commun.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 165 538 €
Prix par m² 1 111,09 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,20 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,52 ha
Surface utile brute 4 649 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1880
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MDL-96 - Bureau industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
Walk Score®
Très praticable à pied (79)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle LAWR-000121-000000-000061 Évaluation des aménagements 3 199 873 €
Évaluation du terrain 318 838 € Évaluation totale 3 518 711 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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