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49-53 High St Local commercial 578 m² 1 422 798 € À vendre Sutton SM1 1DT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime, pedestrianised, High Street location
- The M25 (Junction 7) is 6 miles away and the A3 is 4 miles away providing links to Central London
- Potential for residential conversion and new build, retaining retail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is situated in the centre of the London Borough of Sutton, in the Conservation Area at Sutton Town Centre High Street Crossroads. The High Street is pedestrianised and forms the primary retail pitch in the town. Sutton is a popular town and retail centre located 11 miles south west of Central London, 4 miles west of Croydon and 4 miles north east of Epsom. Sutton lies between Gatwick and Heathrow. The M25 (Junction 7) is 6 miles away and the A3 is 4 miles away providing links to Central London. Sutton Rail Station is 130 metres from the property and provides regular services to London Victoria (from 31 minutes) and London Bridge (from 32 minutes). The property is beside main bus routes, including Greater London Superloop. The property is situated in the pedestrianised town centre on the west side of the High Street, close to the crossroads with the A232/Carshalton Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 578 m² | Surface type par étage | 193 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Étages | 3 | Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 578 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 193 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,01 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 51-53
| Surface du lot | 578 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 422 798 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 462,59 € | Taux de capitalisation | 6,92% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 98 410,20 € |
| Surface du lot | 578 m² |
| Prix | 1 422 798 € |
| Prix par m² | 2 462,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| RNE | 98 410,20 € |
DESCRIPTION
The property 51-53 High Street comprises a period, three-storey street-facing, mid-terrace
building, arranged as a ground-floor banking unit with ancillary accommodation towards the front at first and second floors, all occupied by Lloyds. It is held under one title, with the land extending across the part of the roadway immediately to the rear.
The adjoining building, 49 High Street, is separately owned and is also leased,
on a separate lease, by Lloyds. A key resultant feature is the open plan retail
space, produced by the bank opening up the wall between 49 and 51-53 High
Street, an alteration that is subject to reinstatement provisions.
There is a right of way over the roadway at the rear for people and vehicles, that allows access from and to Hill Road, a public road (and is thus a right of way contiguous to an adopted highway).
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment opportunity with the potential to develop into a seven flat development concept.
Offers in the excess of £1,200,000 for Freehold with development potential.
Présenté par
49-53 High St
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