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Sawtooth 4884-4892 Grand River Ave 88 – 269 m² À louer Detroit, MI 48208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal for a creative office or studio.
- Features a Courtyard and high visibility at W Warren Ave and Grand River Ave.
- Located at the top of the blue stairs above Core City Park.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2B | 88 m² | Négociable | 177,02 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 15 558 € /an 1 296 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2B
Bright, open, creative studio / office space. Above Core City Park (Cafe Prince and Bev's Bagels directly below). Adjacent to Barda, Puma, Lady of the House and surrounded by other creative businessesL Duolingo, Boxfort, Periodicals, archive, Materia and Lafayette / American. Perfect place for wellness studio or creative office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 269 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Natural Light
- Location
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 181 m² | Négociable | 177,02 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 32 102 € /an 2 675 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2B | 88 m² | Négociable | 177,02 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 15 558 € /an 1 296 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2A
Natural light floods this space through the wall of windows and original sawtooth roof. Location cannot be beat - located at the top of the blue stairs above Core City Park. Ideal for a creative office or studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 269 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Super espace.
2e étage, bureau 2B
Bright, open, creative studio / office space. Above Core City Park (Cafe Prince and Bev's Bagels directly below). Adjacent to Barda, Puma, Lady of the House and surrounded by other creative businessesL Duolingo, Boxfort, Periodicals, archive, Materia and Lafayette / American. Perfect place for wellness studio or creative office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 269 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Natural Light
- Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Année de construction/rénovation | 1920/1935 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Warren Ave |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1935 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Warren Ave |
À PROPOS DU BIEN
4884-4892 Grand River Ave is a 22,000 SF Retail/Office building located at the top of the blue stairs above Core City Park. This corner lot property features a Courtyard and high visibility at W Warren Ave and Grand River Ave. Location can't be beat. Ideal for a creative office or studio.
- Terrain d’angle
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sawtooth | 4884-4892 Grand River Ave
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