Sheetz | NOW OPERATING | 4875 University Blvd
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Sheetz | NOW OPERATING 4875 University Blvd Local commercial 461 m² À vendre Coraopolis, PA 15108 2 690 521 € (5 839,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL FONCIER DE 15 ANS AVEC AUGMENTATION TOUS LES 5 ANS
- SITE ORIENTÉ VERS L'AUTOROUTE ; BARRIÈRES TOPOGRAPHIQUES À L'ENTRÉE
- INTERSECTION EN « T » SIGNALÉE DE 2,75 ACRES ; 32 213 VP.J
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 690 521 €
Prix par m²
5 839,99 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
141 252 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
C-3 - fournir une zone dans laquelle une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles peut être localisée dans une zone limitée
Stationnement
6 Espaces (13,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le University Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0506-E-00289-0000-00 | Évaluation des aménagements | 462 403 € |
| Évaluation du terrain | 309 707 € | Évaluation totale | 772 110 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0506-E-00289-0000-00
Évaluation du terrain
309 707 €
Évaluation des aménagements
462 403 €
Évaluation totale
772 110 €
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