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Sheetz | NOW OPERATING 4875 University Blvd Local commercial 461 m² À vendre Coraopolis, PA 15108 2 745 011 € (5 958,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 4875 University Blvd, Coraopolis, PA 15108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL FONCIER DE 15 ANS AVEC AUGMENTATION TOUS LES 5 ANS
  • SITE ORIENTÉ VERS L'AUTOROUTE ; BARRIÈRES TOPOGRAPHIQUES À L'ENTRÉE
  • INTERSECTION EN « T » SIGNALÉE DE 2,75 ACRES ; 32 213 VP.J

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 745 011 €
Prix par m²
5 958,27 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
144 113 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
C-3 - fournir une zone dans laquelle une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles peut être localisée dans une zone limitée
Stationnement
6 Espaces (13,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le University Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Bank of America
KeyBank
Chase
Dollar Bank
Huntington Bank
PNC Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0506-E-00289-0000-00 Évaluation des aménagements 463 716 €
Évaluation du terrain 310 586 € Évaluation totale 774 302 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0506-E-00289-0000-00
Évaluation du terrain
310 586 €
Évaluation des aménagements
463 716 €
Évaluation totale
774 302 €
(331) 228-9188

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34048357

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4875 University Blvd, Coraopolis, PA 15108

Le Local commercial Bien à 4875 University Blvd, Coraopolis, PA 15108 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
4875 University Blvd, Coraopolis, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
DJI_0703
4875 University Blvd, Coraopolis, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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4875 University Blvd, Coraopolis, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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Sheetz | NOW OPERATING | 4875 University Blvd
(331) 228-9188 x

Sheetz | NOW OPERATING | 4875 University Blvd

1/3

Timothy Stephenson

(331) 228-9188

(331) 228-9188

Dean Zang

(202) 536-3754

(202) 536-3754

David Crotts

(202) 536-3783

(202) 536-3783

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