4868 FM 482 Lot | Terrain industriel | 2,68 ha | À vendre | 1 464 827 € | New Braunfels, TX 78132

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

M-2 Zoning et NB ETJ pour une utilisation industrielle et manufacturière polyvalente
Idéal pour les investissements fonciers et industriels
Parfait pour les projets d'expansion industrielle

Accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité pour le développement
Emplacement privilégié dans le quartier de New Braunfels
Adapté à un large éventail d'opportunités de développement industriel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exploitez le potentiel de cette propriété industrielle de premier ordre dans le quartier florissant de New Braunfels. Bénéficiant de services publics accessibles et essentiels, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs fonciers et industriels à la recherche d'une opportunité d'investissement stratégique. Une partie de la propriété se trouve dans les limites de la ville de New Braunfels et le reste de la superficie se trouve dans l'ETJ de New Braunfels. Avec son zonage M-2 très convoité, la propriété est conçue sur mesure pour un large éventail de développements industriels et manufacturiers. Que vous cherchiez à étendre vos activités existantes ou à vous lancer dans de nouveaux projets industriels, cette propriété constitue la base idéale pour réussir. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un actif précieux dans un endroit très prisé, parfaitement positionné pour la croissance et l'expansion industrielles.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 464 827 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Logement Lots d’appartement Terrain de baseball Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Distribution Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lots planifié Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Surface totale du lot	2,68 ha
Zonage	M-2 - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 464 827 €
Prix par ha	546 777,32 €
Surface du lot	2,68 ha

Terrain plat et semi-rectangulaire avec façade sur la FM 482. Utilitaires accessibles. Côté sud de New Braunfels. S/W sur FM 482 depuis Solms Rd. Restez à droite (ouest) sur la FM 482 depuis l'intersection de l'ancienne autoroute 81 et de la FM 482 pendant plus de 0,5 km. La propriété est sur la droite

DESCRIPTION

6,62 acres, idéal pour le développement industriel, abritant de grands pacaniers, un terrain plat utilisable et une ancienne maison de 1 400 pieds carrés qui pourrait être convertie en bureau. L'établissement est adossé à l'Union Pacific Railroad avec le zonage M-2. Accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. Une partie de la propriété se trouve dans les limites de la ville de New Braunfels et le reste de la superficie se trouve dans l'ETJ de New Braunfels.