4864 WI-57 Lot A Terrain 0,39 ha À vendre 350 282 € De Pere, WI 54115

**Opportunité d'investissement prête à démarrer : 7 unités de location d'entrepreneurs (30 x 40) **
Nous vous présentons un **investissement prêt à démarrer ** de premier ordre dans un endroit très prisé ! Ce projet consiste en sept unités locatives de 30 x 40 réservées à des entrepreneurs, stratégiquement positionnées sur l'autoroute et à quelques minutes d'un **futur développement de ponts**. Toutes les approbations nécessaires ont été obtenues et le site est entièrement préparé et prêt à être construit. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur un projet entièrement approuvé dans un secteur à forte demande avec un potentiel de croissance immédiat.
**Toutes les approbations sont en place — Prêt à démarrer les travaux **
Le gros du travail est déjà fait pour vous ! Tous les permis et approbations requis ont été soumis et finalisés, garantissant une **transition harmonieuse** vers la construction. Les investisseurs peuvent avancer en toute confiance, sachant que le site est **prêt à être lancé ** et que les bases sont posées pour un processus de construction fluide. La préparation du site étant déjà terminée, vous pouvez vous attendre à des délais minimes, ce qui vous permettra de commercialiser plus rapidement ces unités très demandées et de commencer à générer des revenus.
**Emplacement stratégique avec croissance des infrastructures**
Ces unités de location pour entrepreneurs offrent **une façade autoroutière**, offrant une accessibilité imbattable aux entrepreneurs, aux artisans et aux petites entreprises à la recherche d'espaces de stockage et de travail bien situés. La proximité du site avec le **projet de construction à venir du pont** ajoute une valeur supplémentaire à long terme, car la zone devrait connaître une augmentation du trafic et de l'accessibilité une fois le projet terminé.
Cet emplacement constitue un avantage clé tant pour les locataires que pour les investisseurs. À mesure que les entreprises se développent et que l'infrastructure s'améliore, ce lieu est sur le point de devenir un **hub central** pour les entrepreneurs et les petites entreprises de la région. C'est le moment idéal pour investir et vous positionner en vue de votre croissance future.
**Unités clé en main, sans entretien, prêtes à répondre à une demande élevée**
Ces sept unités de 30 x 40 sont conçues pour être **exemptes d'entretien**, en utilisant des matériaux durables qui minimisent l'entretien continu pour les investisseurs et les locataires. Une fois construites, les unités seront dotées d'un **revêtement en acier, d'une toiture** et d'autres matériaux nécessitant peu d'entretien pour garantir une **durabilité à long terme** et des coûts de réparation réduits. La conception et la disposition des unités sont idéales pour les entrepreneurs qui ont besoin d'espaces efficaces et pratiques pour stocker l'équipement et les matériaux, ce qui rend ces unités très attrayantes pour un large éventail de locataires.
En raison de la demande croissante de locaux pour les entrepreneurs, en particulier dans les zones en croissance rapide comme celle-ci, ces unités seront recherchées par les locataires à la recherche d'espaces de rangement et d'espaces de travail fonctionnels et bien situés. **Appréciation de la valeur future**
La combinaison de l' **accessibilité immédiate** par la façade de l'autoroute et du **projet de pont** prévu en fait une occasion unique d' **une appréciation à long terme**. À mesure que la région continue de se développer et que les infrastructures s'améliorent, la valeur des propriétés devrait augmenter, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à tirer parti à la fois des revenus locatifs à court terme et de la croissance à long terme.
Les investisseurs peuvent être confiants en sachant que ce **projet prêt à démarrer ** est situé dans une zone en pleine croissance avec une **forte demande locative**. Le futur pont améliorera la connectivité de la région et en accroîtra l'attrait pour les entrepreneurs, les commerçants et les petites entreprises.
**Principales caractéristiques** :
- **Projet prêt à démarrer ** avec tous les permis et approbations en place
- Sept logements locatifs contractuels de 30 x 40 conçus pour les locataires les plus en demande
- **Façade autoroutière** pour une visibilité maximale et un accès facile
- Situé à proximité d'un **futur projet de pont**, améliorant la valeur à long terme
- **Construction sans entretien** avec des matériaux durables pour un entretien réduit
- **Opportunité d'investissement clé en main** avec un potentiel de revenus immédiat une fois finalisé
- Positionné pour une **appréciation à long terme** à mesure que les infrastructures se développent et que la demande augmente
Cet **investissement prêt à démarrer ** est votre chance de capitaliser sur un projet entièrement approuvé dans une région en pleine croissance avec un potentiel futur important. Avec toutes les bases nécessaires et un emplacement privilégié à proximité de développements d'infrastructures clés, il s'agit de l'opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité à long terme.