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COSTCO SHADOW ANCHORED STRIP | NNN LEASES 4861 Bechelli Ln Local commercial 878 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96002 5 745 856 € (6 547,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases. Favorable Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
Within River Crossing Marketplace - a Costco (Ranked Top 20% per Placer.ai: | 3M+ Annual Visitors) Anchored Regional Shopping Center.
Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics - 400k+ Sq.Ft. of New Retail Development planned.

Brand New 2024 High Quality Construction. Features Perimeter Freeway Sign, Pole Sign and Monument Sign that Tenants will be featured on Prominently.
Nearly 90% of the Trade Area Population is w/in 20 Minutes of the Property. Numerous Subdivisions are in Development Nearby.
Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility - Brand New Roundabout at Bonneyview/Bechelli.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 2024/25 Construction | W/in Costco (Ranked Top 20% per Placer.ai: - 3M+ Annual Visitors) Anchored Retail Center | Less than a Mile from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area