SELLER FINANCING - WILL CONSIDER ALL OFFERS 48600-48650 US-101 Terrain 85,79 ha À vendre 2 654 169 € Laytonville, CA 95454

Financement disponible pour le vendeur : le vendeur étudiera toutes les offres. Le ranch Smythe, avec ses magnifiques chênes centenaires, ses sapins de Douglas et ses pins ponderosa, vous procure une sensation de tranquillité et de paix dans un cadre privé. L'établissement est traversé toute l'année par un ruisseau où vivent de la truite arc-en-ciel et du saumon royal. Une route pavée mène à la maison principale de 2 étages construite par l'artisan sur mesure, construite par la famille Smythe, avec 1800 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage indépendant pour 2 voitures. Une résidence secondaire qui a été récemment rénovée et qui est une location génératrice de revenus comprend 900 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage détaché pour une voiture. De plus, une grande grange/atelier métallique de 40 pieds x 50 pieds avec des portes enroulables de 16 pieds est située plus près de la résidence principale. Une stalle à chevaux de 12 pieds x 12 pieds et une station de pompage. Ruisseau ouvert toute l'année, 3 sites archéologiques enregistrés, clôtures transversales partout, 2 puits résidentiels (8 gal/min), champs septiques/lixiviaux, électricité et propane. La propriété a été arpentée avec des angles établis. Le tout dans le cadre de la loi Williamson, qui accorde un avantage fiscal foncier au propriétaire.