La Quinta Inn & Suites Irving DFW Airport TX | 4850 W John Carpenter Fwy
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La Quinta Inn & Suites Irving DFW Airport TX 4850 W John Carpenter Fwy Services hôteliers 140 chambres 15 142 750 € (108 162 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,34 % Irving, TX 75063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DALLAS DFW Airport NORTH | IRREPLACEABLE LOCATION
- Price $125,000 per Key (in a $150,000 market)
- Diverse Demand | Strong mix of airline, corporate, and leisure guests.
- PIP Completed 2024 Turnkey Asset | 140-key La Quinta with no PIP required.
- 80% Occupancy Market
- Solid Performance | ADR of $90.49; 12-mo ARI of 104.2.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Overview:
• Premier Airport Location – DFW visibility with diverse corporate and leisure demand
• Zero PIP – No franchise-mandated upgrades required
• Brand Strength – Supported by Wyndham's extensive distribution and loyalty network
• Operational Stability – Reliable STR performance across occupancy, rate, and index metrics
• Value & Scale – 140-key property with immediate income generation and limited capital needs
*
*
*
Nitigna Naik
Texas Broker of Record:
P: 661.978.3109
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
• Premier Airport Location – DFW visibility with diverse corporate and leisure demand
• Zero PIP – No franchise-mandated upgrades required
• Brand Strength – Supported by Wyndham's extensive distribution and loyalty network
• Operational Stability – Reliable STR performance across occupancy, rate, and index metrics
• Value & Scale – 140-key property with immediate income generation and limited capital needs
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Nitigna Naik
Texas Broker of Record:
P: 661.978.3109
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 142 750 € | Surface du lot | 1,7 ha |
| Prix par chambre | 108 162 € | Surface de l’immeuble | 8 413 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 140 |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | S-P-2 | ||
| Prix | 15 142 750 € |
| Prix par chambre | 108 162 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 413 m² |
| Nb de chambres | 140 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | S-P-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Service de navette
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 120,28 € | - |
| Guest Room | 132 | 109,03 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320965400A0020000 | Évaluation des aménagements | 4 330 218 € |
| Évaluation du terrain | 2 392 652 € | Évaluation totale | 6 722 870 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320965400A0020000
Évaluation du terrain
2 392 652 €
Évaluation des aménagements
4 330 218 €
Évaluation totale
6 722 870 €
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