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Rancho Alta Mira Plaza 4850-4950 W Craig Rd Local commercial 117 – 251 m² À louer Las Vegas, NV 89130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Ancré Albertson's Grocery
- Une colocation dynamique au sein de la zone commerciale ; les détaillants incluent Walmart, Lowes, Blvd Home, Dollar Tree, Speedway et bien d'autres !
- Fort trafic dépassant +/- 68 000 CPD
- Rejoignez Albertsons, Archwell Health, Papa Murphy's, State Farm et bien d'autres !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A5 | 134 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 506 € /an 2 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 117 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 23 211 € /an 1 934 € /mois | Triple net (NNN) |
4990 W Craig Rd - 1er étage – Bureau A5
+/- 1,440 SF Clothing store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4950 W Craig Rd - 1er étage – Bureau B3
This space is located in-line with Albertsons Grocery and features an open floorplan with a built-out restroom in the back. Parking is also available behind the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 790
- National
- Archwell Healthcare
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 173
- International
- Humana
- Assurance
- 789
- National
- Papa Murphys Take n Bake
- Pizza
- 1 624
- International
- United Blood Svc
- Santé
- 103
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 790 | National |
| Archwell Healthcare | Santé et assistance sociale | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 173 | International |
| Humana | Assurance | 789 | National |
| Papa Murphys Take n Bake | Pizza | 1 624 | International |
| United Blood Svc | Santé | 103 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Rancho Alta Mira Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection très fréquentée de Craig Road et du boulevard Decatur, dans le nord-ouest de Las Vegas. Ce centre commercial de quartier dominant est ancré par Albertsons Grocery et compte des colocataires nationaux tels que Great Clips, Speedway, H&R Block, Vitalant et Papa Murphy's Plus de 60 000 véhicules passent chaque jour à l'intersection signalisée, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 95 et de la communauté planifiée de Centennial Hills. Nous avons actuellement 1 espace disponible ; suite 4950-B3. Appelez dès aujourd'hui pour louer un espace commercial de premier ordre dans ce centre commercial stable de Las Vegas !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Alta Mira Plaza | 4850-4950 W Craig Rd
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