485 N Melrose Dr
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485 N Melrose Dr Local commercial 98 m² À vendre Vista, CA 92083 1 699 683 € (17 341,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
98 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 699 683 €
Prix par m²
17 341,46 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
98 418 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
8 Espaces (81,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-470-10 | Évaluation des aménagements | 273 050 € |
| Évaluation du terrain | 1 398 487 € | Évaluation totale | 1 671 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-470-10
Évaluation du terrain
1 398 487 €
Évaluation des aménagements
273 050 €
Évaluation totale
1 671 536 €
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