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City Square Plaza 485 Delaware Ave Local commercial 46 m² À louer Albany, NY 12209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur de 3 communautés économiques
- En soirée, trajet depuis le centre-ville
- Améliorations récentes et autres à venir
- Intersection signalée avec 2 entrées secondaires
- Un mélange sain de destinations quotidiennes
- 177 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Service complet |
485-517 Delaware Ave - 1er étage
500 SF brick-walled space available for rent, perfect for a small scale storefront offering goods and/or services. Features include enough space to showcase products with a checkout counter or 1-2 desks to meet with clients. Separate office space and single stall bathroom in the rear. On the evening-commute route from downtown Albany with multiple bus stops and neighboring two gas stations, this space is ideal for both foot and car traffic.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Excellente synergie avec les autres locataires pour attirer
- Pratique pour les personnes sans rendez-vous et les navetteurs quotidiens à destination de Dow
- Vaste parking
- Center improvements planned this spring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CITY SQUARE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 865
- International
- Friendly Pizza
- Hébergement et restauration
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- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- Sabor a Campo
- Hébergement et restauration
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- Smoker's Choice
- Tabac
- 78
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 865 | International |
| Friendly Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| Sabor a Campo | Hébergement et restauration | - | - |
| Smoker's Choice | Tabac | 78 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le City Square Plaza occupe une position stratégique en tant que plaque tournante spectaculaire pour les transports publics et privés. Le centre traverse 3 zones économiques différentes de la région d'Albany. De l'autre côté de la rue, sur Delaware Avenue, se trouve un quartier « col bleu » et à faible revenu. Du côté de Whitehall Road, nous avons une solide communauté à revenus moyens, et plus au sud, sur Delaware Avenue, nous avons une zone à revenu élevé à Delmar. À proximité, sur Whitehall Rd. se trouvent plusieurs écoles publiques, églises et grands centres communautaires, en plus de deux synagogues.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jaffe-Webster Properties, Inc.
City Square Plaza | 485 Delaware Ave
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