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Hilander Village 4844-4986 Hononegah Rd Local commercial 155 – 693 m² À louer Roscoe, IL 61073
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15B | 155 m² | Négociable | 169,83 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 26 348 € /an 2 196 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15C | 166 m² | Négociable | 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 372 m² | Négociable | 217,00 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 80 641 € /an 6 720 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15B
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace commercial disponible.
1er étage, bureau 15C
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Century 21 Affiliated
- Immobilier
- 3 652
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 173
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Subway
- -
- -
- -
- Wild Birds Unlimited
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 419
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Century 21 Affiliated | Immobilier | 3 652 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 173 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Subway | - | - | - |
| Wild Birds Unlimited | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 419 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 693 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 027 m² | Rues transversales | Bluestem Rd |
| Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Espace total disponible | 693 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 027 m² |
| Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | Bluestem Rd |
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Schnucks, le premier épicier en termes de parts de marché dans la région de Rockford -Les autres locataires nationaux et régionaux incluent Subway, H&R Block, Century 21, Hallmark, Great Clips et Wild Birds Unlimited -Situé à Roscoe, à 18 miles au nord de Rockford, avec une population de plus de 25 600 habitants dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 91 000 dollars -Le centre est situé à l'intersection de Baneberry Drive et de Hononegah Road, qui bénéficie de plus de 15 200 véhicules par jour -Hilander Village a accueilli plus de 665 000 clients au cours des 12 derniers mois
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilander Village | 4844-4986 Hononegah Rd
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