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484 Springridge Rd Local commercial 134 – 277 m² À louer Clinton, MS 39056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité entre les États
- Shadow est ancré par Tractor Supply et Planet Fitness
- Nouvelle construction
- À proximité du Mississippi College et des écoles publiques de Clinton
- Espace disponible pour les embouts
- Suite A : 1 437 pieds carrés ; Suite B : 1 544 pieds carrés Peut être combiné pour louer jusqu'à 2 981 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 – 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
VU Retail Center is a Tractor Supply Shadow anchored Strip Center located off of Springridge Rd and Interstate 20 in Clinton, MS. Springridge Rd is a main commercial corridor in the market with 20,000+ VPD. Surrounding Retailers include Tractor Supply, Planet Fitness, Starbucks, Waffle House, Mcdonalds, Home Depot, Taco Bell, Kroger, Walgreens, 7 Brew Coffee, Hotels, Offices, Medical Clinics, and many more. Mississippi College (4,755 students) is located just North of the Subject property on Springridge Rd. The Center is well suited for a wide range of uses including Retail shops, Restaurants, Medical, Office, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
VU Retail Center est un centre de strip-tease ancré dans Tractor Supply Shadow situé à proximité de Springridge Rd et de l'Interstate 20 à Clinton. MS. Springridge Rd est l'un des principaux couloirs commerciaux du marché avec plus de 20 000 VPD. Les détaillants des environs incluent Tractor Supply, Planet Fitness, Starbucks, Waffle House, McDonalds, Home Depot, Taco Bell, Kroger, Walgreens, 7 Brew Coffee, des hôtels, des bureaux, des cliniques médicales et bien d'autres encore. Le Mississippi College (4 755 étudiants) est situé juste au nord de la propriété Subject, sur Springridge Rd. Le centre est bien adapté à un large éventail d'utilisations, notamment les magasins de détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
484 Springridge Rd
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