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Gateway Plaza At Moorpark 484 E Los Angeles Ave 73 – 484 m² À louer Moorpark, CA 93021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade moderne avec une signalisation exceptionnelle visible à la circulation le long de Los Angeles Ave
- Population extrêmement aisée avec des revenus moyens des ménages de plus de 175 000 dollars par an dans un rayon de 3 miles
- Stratégiquement positionné à côté de l'autoroute 118 et de l'échangeur CA 23
- Terrain de stationnement dédié, avec un aménagement pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 95 m² | 3-5 Ans | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 18 953 € /an 1 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 216 | 98 m² | 2-4 Ans | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 19 434 € /an 1 620 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 218/220 | 139 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 27 763 € /an 2 314 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 222 | 73 m² | 2-5 Ans | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 14 622 € /an 1 219 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 224 | 79 m² | Négociable | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois | Brut modifié |
484 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
484 E Los Angeles Ave - 2e étage – Bureau 216
Great second floor office suite. Elevator served building, great parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
484 E Los Angeles Ave - 2e étage – Bureau 218/220
Great open floor plan. Elevator served building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
484 E Los Angeles Ave - 2e étage – Bureau 222
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
484 E Los Angeles Ave - 2e étage – Bureau 224
Great smaller office suite. elevator served building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de faire partie d'une zone commerciale établie avec des locataires nationaux tels que Target, Amazon, Ralphs, CVS et bien d'autres
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza At Moorpark | 484 E Los Angeles Ave
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