Heritage One & Two | Dallas, TX 75244
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Heritage One & Two Dallas, TX 75244 Bureau 194 – 2 775 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Centre de remise en forme
- Bâtiment d'un café avec terrasse
- Sécurité sur site
- Deux installations de conférence
- Gestion immobilière sur site
- Deux garages de stationnement structurés
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
279 – 2 381 m²
|
21,95 € /pi²/an
1,83 € /pi²/mois
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
5 496 € – 46 869 € /mois
65 952 € – 562 427 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Surface de l’immeuble
17 745 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 927 m²
Stationnement
3,5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready 1st floor space in great condition and located directly off the main building lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2nd generation space with direct elevator lobby exposure and downtown views. There is a large training room that can be demised from the premises for a tenant needing less space. However, if a tenant needs additional space, there is 3,409 RSF contiguous in the adjacent Suite 875 to create up to 9,330 RSF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Direct elevator exposure with great views.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 185 | 279 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 65 952 € /an 5 496 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 559 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 132 168 € /an 11 014 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 8e étage, bureau 800 | 550 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 129 951 € /an 10 829 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 9e étage, bureau 950 | 465 – 992 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 234 355 € /an 19 530 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Heritage One & Two
5001 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage Two
279 – 2 381 m²
|
21,95 € /pi²/an
1,83 € /pi²/mois
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
5 496 € – 46 869 € /mois
65 952 € – 562 427 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/2015
Surface de l’immeuble
17 745 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 927 m²
Stationnement
3,5/1 000 m²
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage – Bureau 185
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
65 952 € /an
5 496 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage – Bureau 300
Surface
559 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
132 168 € /an
11 014 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage – Bureau 800
Surface
550 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
129 951 € /an
10 829 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 9e étage – Bureau 950
Surface
465 – 992 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
234 355 € /an
19 530 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
194 – 394 m²
|
21,95 € – 22,83 € /pi²/an
1,83 € – 1,90 € /pi²/mois
236,24 € – 245,69 € /m²/an
19,69 € – 20,47 € /m²/mois
3 940 € – 7 909 € /mois
47 275 € – 94 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1978
Surface de l’immeuble
16 384 m²
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface type par étage
1 707 m²
Stationnement
3,5/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
White box condition space with new LED lights and ceiling.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 194 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 47 637 € /an 3 970 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 470 | 200 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 47 275 € /an 3 940 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
Heritage One & Two
4835 Lyndon B Johnson Fwy - Heritage One
194 – 394 m²
|
21,95 € – 22,83 € /pi²/an
1,83 € – 1,90 € /pi²/mois
236,24 € – 245,69 € /m²/an
19,69 € – 20,47 € /m²/mois
3 940 € – 7 909 € /mois
47 275 € – 94 912 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1978
Surface de l’immeuble
16 384 m²
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface type par étage
1 707 m²
Stationnement
3,5/1 000 m²
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage – Bureau 230
Surface
194 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,69 € /m²/an
20,47 € /m²/mois
47 637 € /an
3 970 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 4e étage – Bureau 470
Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
236,24 € /m²/an
19,69 € /m²/mois
47 275 € /an
3 940 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025
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STREET VIEW
RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 1er étage – Bureau 185
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready 1st floor space in great condition and located directly off the main building lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
2nd generation space with direct elevator lobby exposure and downtown views. There is a large training room that can be demised from the premises for a tenant needing less space. However, if a tenant needs additional space, there is 3,409 RSF contiguous in the adjacent Suite 875 to create up to 9,330 RSF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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RUE
CARTE
5001 Lyndon B Johnson Fwy - 9e étage – Bureau 950
| Surface | 465 – 992 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Direct elevator exposure with great views.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new LED lights and ceiling.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
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RUE
CARTE
4835 Lyndon B Johnson Fwy - 4e étage – Bureau 470
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- Abeo Management Corporation
- 8e
- AEG Vision
- 10e
- Challenger, Gray & Christmas Inc
- 8e
- DallasHR
- 9e
- Integrative Emergency Services
- 2e
- Maxim Healthcare Services
- 11e
- PCI
- 6e
- Proliant Inc.
- 6e
- RS&H, Inc.
- 5e
- The Intersect Group
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'Heritage One & Two bénéficie d'un emplacement idéal à l'angle nord-ouest de LBJ et du péage, à côté des hôtels Hilton, Sheraton et Westin et à quelques pas de la Galleria. Les bâtiments ont été récemment rénovés avec de nouveaux halls et espaces communs, deux nouveaux centres de conférence, un centre de remise en forme ultramoderne et un café sur place avec terrasse.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
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