4832-4840 N 6th St
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4832-4840 N 6th St Local d'activités 606 m² À vendre Philadelphia, PA 19120 2 144 904 € (3 536,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Kept...Quiet Street...Tremendous Centralized Philly Location...Includes Apartment--Shower/Kitchen/w/d
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is one building, partitioned in half. The one side is currently leased month-to-month @$4000/mo. The other side is owner-occupied and used for storage and as a living quarters. It contains the warehouse area; an office; a second room; a kitchen; a bathroom with a walk-in shower; and a washer/dryer. The partition wall could easily be removed for one entire open-space warehouse.
It is an extremely convenient location...just off Rt.1, at the start of the Roosevelt Expressway.
It is an extremely convenient location...just off Rt.1, at the start of the Roosevelt Expressway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 144 904 € | Surface utile brute | 606 m² |
| Prix par m² | 3 536,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha | ||
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses | ||
| Prix | 2 144 904 € |
| Prix par m² | 3 536,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 606 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - primarily intended to accommodate commercial and industrial uses |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
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- OCCUPANT
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- Ac'cent on Animals
- Enseigne
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99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ac'cent on Animals | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884350650 | Évaluation totale | 134 146 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 40 244 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 93 902 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884350650
Évaluation du terrain
40 244 € (2025)
Évaluation des aménagements
93 902 € (2025)
Évaluation totale
134 146 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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