4829 Peachtree Rd Local commercial 1 357 m² À vendre Chamblee, GA 30341 2 687 099 € (1 979,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé du côté de Chamblee, à la frontière de Brookhaven
- Emplacement idéal pour un usage dans un restaurant, un usage médical ou un commerce de détail
- Station de pompage existante pour les égouts du comté
- Plus de 35,00 VPD sur Peachtree Rd
- Potentiel de réutilisation adaptative ou de développement à partir de zéro
- Financement disponible pour les propriétaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE | LOCATION FONCIÈRE DISPONIBLE
Située au 4829 Peachtree Rd NE, Chamblee, GA, cette propriété à haute exposition offre un potentiel incroyable de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement et plus de 300 pieds de façade sur Peachtree Rd, il garantit une visibilité maximale dans une zone animée.
Options de développement :
Réutilisation adaptative du bâtiment existant
Développement de A à Z pour un design entièrement personnalisé.
Zonage : Village Commercial (VC - Ville de Chamblee) permet des utilisations mixtes, notamment des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services.
Avantages supplémentaires : options de location foncière et financement flexible pour les propriétaires disponibles.
Un investissement idéal pour une présence commerciale florissante. Ne manquez pas cette opportunité !
Située au 4829 Peachtree Rd NE, Chamblee, GA, cette propriété à haute exposition offre un potentiel incroyable de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement et plus de 300 pieds de façade sur Peachtree Rd, il garantit une visibilité maximale dans une zone animée.
Options de développement :
Réutilisation adaptative du bâtiment existant
Développement de A à Z pour un design entièrement personnalisé.
Zonage : Village Commercial (VC - Ville de Chamblee) permet des utilisations mixtes, notamment des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services.
Avantages supplémentaires : options de location foncière et financement flexible pour les propriétaires disponibles.
Un investissement idéal pour une présence commerciale florissante. Ne manquez pas cette opportunité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
2 687 099 €
Prix par m²
1 979,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
VC - Situé dans la ville de Chamblee | VC permet la plupart des utilisations commerciales de détail.
Stationnement
2,74 places par 1 000 m² loué
Façade
91 m le Peachtree Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-277-02-002 | Évaluation des aménagements | 161 584 € |
| Évaluation du terrain | 232 524 € | Évaluation totale | 394 108 € |
CONTACT
-
Danny Glusman -
Widespread Commercial Group
