Loop Central | Houston, TX 77081
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Loop Central Houston, TX 77081 Bureau 130 – 22 211 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Campus de bureaux haut de gamme de trois bâtiments offrant des espaces personnalisables et clé en main allant de petites suites à des étages complets dans un cadre semblable à un parc.
- À cinq minutes en voiture des destinations les plus prisées de Houston, telles que The Galleria et Greenway Plaza, avec leurs boutiques, restaurants et lieux de divertissement populaires.
- Emplacement recherché à proximité du Loop 610 et de l'I-69/Southwest Freeway, offrant des déplacements faciles et des possibilités de signalisation très visibles.
- Organisez des réunions et des événements dans le centre de conférence doté de plusieurs aménagements, d'une technologie de réunion virtuelle et d'un espace de préréception avec kitchenette.
- Faites de l'exercice dans le centre de remise en forme ultramoderne doté d'haltères, d'appareils de cardio-training, de musculation et de vestiaires privés avec douches.
- Détendez-vous dans l'espace de loisirs intérieur/extérieur doté de jeux, de sièges dans le salon et de distributeurs automatiques, ainsi que de l'épicerie Zoly's servant le petit-déjeuner, le déjeuner et des collations.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(20)
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Loop Central
4848 Loop Central Dr - Loop Central 2
229 – 14 538 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
3 199 € – 203 108 € /mois
38 393 € – 2 437 301 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1981/1992
Surface de l’immeuble
18 358 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 892 m²
Stationnement
700 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 - 95 Personnes
Full floor available – 20,365 RSF 2nd generation condition Offices around the perimeter; open area in interior
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 - 163 Personnes
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 - 163 Personnes
Full floor available – 20,365 RSF 2nd generation condition 50/50 open/closed plan Contiguous with 16,127 RSF on 5 for 36,492 RSF block
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 - 163 Personnes
2nd generation condition Elevator lobby exposure Contiguous with 3,514 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 - 101 Personnes
2nd generation condition 7 exterior offices + 4 interior offices Coffee bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 - 160 Personnes
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 - 163 Personnes
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 51 - 163 Personnes
2nd generation condition Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
2nd generation condition Elevator lobby exposure Great views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 1 092 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 183 089 € /an 15 257 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 1 892 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 317 193 € /an 26 433 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 892 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 317 193 € /an 26 433 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau LC2-400 | 1 892 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 317 193 € /an 26 433 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 172 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 196 453 € /an 16 371 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 575 | 326 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 54 732 € /an 4 561 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 847 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 309 623 € /an 25 802 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 1 892 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 317 193 € /an 26 433 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 1 892 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 317 193 € /an 26 433 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1010 | 229 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 38 393 € /an 3 199 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/08/2028 |
| 10e étage, bureau 1050 | 412 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 69 046 € /an 5 754 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Loop Central
4848 Loop Central Dr - Loop Central 2
229 – 14 538 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
3 199 € – 203 108 € /mois
38 393 € – 2 437 301 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1981/1992
Surface de l’immeuble
18 358 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 892 m²
Stationnement
700 Espaces
4848 Loop Central Dr - 1er étage – Bureau 110
Surface
1 092 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
183 089 € /an
15 257 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
4848 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau 200
Surface
1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
317 193 € /an
26 433 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4848 Loop Central Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
317 193 € /an
26 433 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
4848 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau LC2-400
Surface
1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
317 193 € /an
26 433 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4848 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 500
Surface
1 172 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
196 453 € /an
16 371 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4848 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 575
Surface
326 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
54 732 € /an
4 561 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4848 Loop Central Dr - 6e étage – Bureau 600
Surface
1 847 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
309 623 € /an
25 802 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
4848 Loop Central Dr - 7e étage – Bureau 700
Surface
1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
317 193 € /an
26 433 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
4848 Loop Central Dr - 9e étage – Bureau 900
Surface
1 892 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
317 193 € /an
26 433 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
4848 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1010
Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
38 393 € /an
3 199 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/08/2028
4848 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1050
Surface
412 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
69 046 € /an
5 754 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Loop Central
4828 Loop Central Dr - Loop Central 3
209 – 6 659 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
2 918 € – 93 027 € /mois
35 013 € – 1 116 320 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1989/2014
Surface de l’immeuble
18 483 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
2 003 m²
Stationnement
625 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation condition Lobby exposure High ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent
Full floor available - 17,560 RSF Move-in ready Mostly open layout Short term options available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 - 141 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent
Full floor available – 21,557 RSF 2nd generation condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 173 Personnes
Full floor available – 21,555 RSF 2nd generation condition Heavy office layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 173 Personnes
2nd generation condition Excellent views Elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 - 70 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau LC3-110 | 209 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 35 013 € /an 2 918 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau LC3-200 | 1 631 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 273 504 € /an 22 792 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau LC3-400 | 2 005 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 336 070 € /an 28 006 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau LC3 - Suite 800 | 2 003 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 335 728 € /an 27 977 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 811 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 136 004 € /an 11 334 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/09/2025 |
Loop Central
4828 Loop Central Dr - Loop Central 3
209 – 6 659 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
2 918 € – 93 027 € /mois
35 013 € – 1 116 320 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1989/2014
Surface de l’immeuble
18 483 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
2 003 m²
Stationnement
625 Espaces
4828 Loop Central Dr - 1er étage – Bureau LC3-110
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
35 013 € /an
2 918 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4828 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau LC3-200
Surface
1 631 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
273 504 € /an
22 792 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4828 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau LC3-400
Surface
2 005 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
336 070 € /an
28 006 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4828 Loop Central Dr - 8e étage – Bureau LC3 - Suite 800
Surface
2 003 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
335 728 € /an
27 977 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4828 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1000
Surface
811 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
136 004 € /an
11 334 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/09/2025
Loop Central
4888 Loop Central Dr - Loop Central 1
130 – 1 015 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
1 818 € – 14 174 € /mois
21 821 € – 170 083 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/1986
Surface de l’immeuble
16 549 m²
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface type par étage
1 919 m²
Stationnement
625 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation condition 6 offices, reception, kitchen Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
Open space with ceiling and lights in place Elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
Move-in ready spec suite with above-standard finishes Reception, conference, 6 offices, kitchen and open area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
Elevator lobby exposure 2nd generation condition Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau LC1-250 | 226 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 37 895 € /an 3 158 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 239 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 40 060 € /an 3 338 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 419 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 70 307 € /an 5 859 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/08/2028 |
| 5e étage, bureau 525 | 130 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 21 821 € /an 1 818 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Loop Central
4888 Loop Central Dr - Loop Central 1
130 – 1 015 m²
|
15,58 € /pi²/an
1,30 € /pi²/mois
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
1 818 € – 14 174 € /mois
21 821 € – 170 083 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1980/1986
Surface de l’immeuble
16 549 m²
Hauteur de l’immeuble
9 Étages
Surface type par étage
1 919 m²
Stationnement
625 Espaces
4888 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau LC1-250
Surface
226 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
37 895 € /an
3 158 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4888 Loop Central Dr - 3e étage – Bureau 350
Surface
239 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
40 060 € /an
3 338 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4888 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau 400
Surface
419 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
70 307 € /an
5 859 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/08/2028
4888 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 525
Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,65 € /m²/an
13,97 € /m²/mois
21 821 € /an
1 818 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 de 1
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STREET VIEW
RUE
CARTE
4848 Loop Central Dr - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 - 95 Personnes
- Espace en excellent état
1 de 1
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RUE
CARTE
4848 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available – 20,365 RSF 2nd generation condition Offices around the perimeter; open area in interior
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 51 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau LC2-400
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available – 20,365 RSF 2nd generation condition 50/50 open/closed plan Contiguous with 16,127 RSF on 5 for 36,492 RSF block
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 51 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
4848 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition Elevator lobby exposure Contiguous with 3,514 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 32 - 101 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 575
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition 7 exterior offices + 4 interior offices Coffee bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- 11 Bureaux privés
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4848 Loop Central Dr - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 1 847 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 50 - 160 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 9e étage – Bureau 900
| Surface | 1 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd generation space, large block (97,000+ SF), on building signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 51 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1010
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2028 |
2nd generation condition Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
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4848 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1050
| Surface | 412 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition Elevator lobby exposure Great views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
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4828 Loop Central Dr - 1er étage – Bureau LC3-110
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition Lobby exposure High ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent
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4828 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau LC3-200
| Surface | 1 631 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available - 17,560 RSF Move-in ready Mostly open layout Short term options available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 - 141 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 840 m² d’espace adjacent
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4828 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau LC3-400
| Surface | 2 005 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available – 21,557 RSF 2nd generation condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 54 - 173 Personnes
- Espace en excellent état
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4828 Loop Central Dr - 8e étage – Bureau LC3 - Suite 800
| Surface | 2 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available – 21,555 RSF 2nd generation condition Heavy office layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 54 - 173 Personnes
- Espace en excellent état
4828 Loop Central Dr - 10e étage – Bureau 1000
| Surface | 811 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
2nd generation condition Excellent views Elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 22 - 70 Personnes
- Espace en excellent état
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4888 Loop Central Dr - 2e étage – Bureau LC1-250
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation condition 6 offices, reception, kitchen Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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4888 Loop Central Dr - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space with ceiling and lights in place Elevator lobby exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
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4888 Loop Central Dr - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2028 |
Move-in ready spec suite with above-standard finishes Reception, conference, 6 offices, kitchen and open area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
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4888 Loop Central Dr - 5e étage – Bureau 525
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure 2nd generation condition Move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Loop Central, un parc de bureaux composé de trois bâtiments, s'élève élégamment dans des espaces verts soigneusement entretenus. La disposition généreuse des arbustes ajoute de la symétrie et de la sérénité à l'environnement spacieux semblable à un parc, et les plantations saisonnières ajoutent de la couleur toute l'année. Situé sur un terrain de 7 acres près du carrefour de deux des principales artères de la ville, le Loop 610 et l'autoroute 59, le Loop Central se trouve à quelques secondes du nouveau Westpark Corridor. La Galleria et le Greenway Plaza se trouvent à seulement 3 km de Loop Central. Les bâtiments de neuf et dix étages offrent des possibilités de signalisation et des façades accrocheuses avec des bandes alternées d'écoinçons en aluminium argenté et de verre réfléchissant argenté. Rénové en 2020, le Loop Central abrite l'épicerie fine de haute qualité de Zoly, un centre de conférence ultramoderne, un centre de remise en forme entièrement équipé et un nouveau salon intérieur/extérieur pour les locataires avec des jeux et un espace de restauration. Les autres caractéristiques incluent des plaques de sol efficaces, des structures en béton qui éliminent les vibrations du sol, le balancement du bâtiment et la transmission du son entre les étages, un système de chauffage à conduit unique à volume d'air variable et un système de climatisation avec 12 zones d'air indépendantes contrôlées par thermostat par étage, un accès par clé par carte et un service de garde sur site 24 heures sur 24, sept jours par semaine. Il y a également un garage de stationnement à quatre niveaux avec 700 places de stationnement (525 sont couvertes), une cour paysagée avec un couvercle en soffite qui relie le parking à la tour de bureaux, un distributeur automatique de billets et un système de gestion de l'énergie.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER BELLAIRE
La plupart des biens immobiliers de la zone de Bellaire sont résidentiels, avec des poches commerciales le long de Bissonnet Street, Bellaire Boulevard et Westpark Drive.
Du point de vue des bureaux, le campus Loop Central, composé de trois bâtiments et d'une superficie de 575 000 pieds carrés, est l'un des plus grands.
De nombreux locataires du secteur médical sont présents dans la zone, en raison de sa proximité avec le Texas Medical Center et avec Galleria/Uptown et des quartiers à forte démographie. Certains des plus grands locataires de bureaux à Bellaire sont Texas Children's Hospital, Well Care Health Plans, et UniversalPegasus International.
Les loyers demandés dans cette localité sont inférieurs à la moyenne de Houston, ce qui offre une réduction intéressante aux locataires. De plus, sa situation stratégique à proximité d'autoroutes telles que l'Interstate 610 et l'Interstate 69 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Doug Little, Executive Managing Director
(713) 515-2486
Contact
Doug structure et exécute des initiatives nationales stratégiques et sert des clients institutionnels à l'échelle nationale et dans l'ensemble de Houston dans les domaines du marketing, de la gestion et de la location de nombreux projets de bureaux.
Doug est un vétéran de l'industrie depuis 34 ans. Son curriculum vitae comprend des négociations totalisant plus de 50 millions de pieds carrés avec une valeur de transaction totale dépassant 4 milliards de dollars. Ces immeubles de bureaux commerciaux ont été situés à l'échelle nationale et dans toute la grande région de Houston. Il a été nommé l'un des « Heavy Hitters » de Houston par le Houston Business Journal au cours des 15 dernières années. Avant de rejoindre Transwestern, Doug a occupé le poste de vice-président exécutif et directeur général de la division centrale de PM Realty Group, où il était responsable de tous les aspects du portefeuille de 50 millions de pieds carrés de la division centrale.
Parmi les baux les plus remarquables conclus par Doug, citons Mustang Engineering (411 806 pieds carrés), Shell Oil (250 000 pieds carrés), Conoco Phillips (207 009 pieds carrés), Alliance Wood Group (150 000 pieds carrés), Bracewell & Giuliani LLP (189 000 pieds carrés), Forum Technologies (108 639 pieds carrés), Direct Energy (105 934 pieds carrés), Arnold White & Durkee (100 000 pieds carrés), TGS-NOPEC Geophysical Company (97 295 pieds carrés), British Petroleum (95 669 pieds carrés), Cadence Bank (82 215 pieds carrés), Det Norske Veritas (75 000 pieds carrés), Haynes & Boone (70 237 pieds carrés) et Ryan (66 750 pieds carrés).
Doug est un vétéran de l'industrie depuis 34 ans. Son curriculum vitae comprend des négociations totalisant plus de 50 millions de pieds carrés avec une valeur de transaction totale dépassant 4 milliards de dollars. Ces immeubles de bureaux commerciaux ont été situés à l'échelle nationale et dans toute la grande région de Houston. Il a été nommé l'un des « Heavy Hitters » de Houston par le Houston Business Journal au cours des 15 dernières années. Avant de rejoindre Transwestern, Doug a occupé le poste de vice-président exécutif et directeur général de la division centrale de PM Realty Group, où il était responsable de tous les aspects du portefeuille de 50 millions de pieds carrés de la division centrale.
Parmi les baux les plus remarquables conclus par Doug, citons Mustang Engineering (411 806 pieds carrés), Shell Oil (250 000 pieds carrés), Conoco Phillips (207 009 pieds carrés), Alliance Wood Group (150 000 pieds carrés), Bracewell & Giuliani LLP (189 000 pieds carrés), Forum Technologies (108 639 pieds carrés), Direct Energy (105 934 pieds carrés), Arnold White & Durkee (100 000 pieds carrés), TGS-NOPEC Geophysical Company (97 295 pieds carrés), British Petroleum (95 669 pieds carrés), Cadence Bank (82 215 pieds carrés), Det Norske Veritas (75 000 pieds carrés), Haynes & Boone (70 237 pieds carrés) et Ryan (66 750 pieds carrés).
Kelli Gault, Senior Vice President
(713) 270-3349
Contact
Kelli fournit des services de location et de marketing aux clients locaux et institutionnels du marché du Grand Houston.
Kelli est vice-présidente principale avec plus de 15 ans d'expérience sur le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Kelli a réalisé en moyenne plus de 80 transactions par an au cours des 5 dernières années. Elle possède une connaissance approfondie du marché dans plusieurs sous-marchés de Houston, notamment le Central Business District, West Loop/Galleria, Bellaire, Energy Corridor, Northwest Houston et Katy.
La vaste expérience de Kelli lui permet de contrôler le processus de location du début à la fin grâce à ses principaux atouts en matière de stratégie pour les locataires principaux, d'analyse financière et de planification et d'exécution de stratégies marketing. Ses responsabilités actuelles incluent la commercialisation et la tournée de propriétés, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
Au cours de son séjour chez Transwestern, Kelli a été reconnue pour diverses réalisations. En 2019, Kelli a fait partie de l'équipe de location qui a remporté le prix HOLBA Deal of the Year pour l'opération Direct Energy au Houston Center. Elle a remporté le prix « Young Guns » lors de la Transwestern National Recognition Conference 2020 et a figuré dans la liste Heavy Hitters for Landlord Office Representative du Houston Business Journal en 2020 (n° 17), 2021 (n° 9) et 2022 (n° 10).
Parmi ses clients passés et actuels, on compte Brookfield Properties, Griffin Partners, Regent Properties, Hicks Ventures, TIER REIT, Behringer Harvard, CBRE Global Advisors, NewQuest Properties, Equastone, Chase Merritt et Keppel Houston Group.
Kelli est vice-présidente principale avec plus de 15 ans d'expérience sur le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Kelli a réalisé en moyenne plus de 80 transactions par an au cours des 5 dernières années. Elle possède une connaissance approfondie du marché dans plusieurs sous-marchés de Houston, notamment le Central Business District, West Loop/Galleria, Bellaire, Energy Corridor, Northwest Houston et Katy.
La vaste expérience de Kelli lui permet de contrôler le processus de location du début à la fin grâce à ses principaux atouts en matière de stratégie pour les locataires principaux, d'analyse financière et de planification et d'exécution de stratégies marketing. Ses responsabilités actuelles incluent la commercialisation et la tournée de propriétés, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
Au cours de son séjour chez Transwestern, Kelli a été reconnue pour diverses réalisations. En 2019, Kelli a fait partie de l'équipe de location qui a remporté le prix HOLBA Deal of the Year pour l'opération Direct Energy au Houston Center. Elle a remporté le prix « Young Guns » lors de la Transwestern National Recognition Conference 2020 et a figuré dans la liste Heavy Hitters for Landlord Office Representative du Houston Business Journal en 2020 (n° 17), 2021 (n° 9) et 2022 (n° 10).
Parmi ses clients passés et actuels, on compte Brookfield Properties, Griffin Partners, Regent Properties, Hicks Ventures, TIER REIT, Behringer Harvard, CBRE Global Advisors, NewQuest Properties, Equastone, Chase Merritt et Keppel Houston Group.
Jack Scharnberg, Vice President
(713) 407-8717
Contact
Le rôle de Jack consiste à identifier des locataires potentiels et à rechercher des propriétés concurrentes afin de développer les stratégies de marketing et de location les plus efficaces pour nos clients, ainsi qu'à négocier les propositions de location et les conditions de location finales.
Jack a contribué à la location de plus de 163 000 pieds carrés à Central Square à Midtown, le faisant passer d'un bâtiment vacant à un bâtiment loué à 59 %. Au cours de l'année écoulée, il a participé à la location de plus de 300 000 pieds carrés au Houston Center, y compris un locataire principal au 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack, citons Direct Energy, City of Houston (65 769 pieds carrés), Lyondell Chemical Company (52 508 pieds carrés), Gensler (44 728 pieds carrés), iQor (34 674 pieds carrés), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pieds carrés), Meritage Homes (22 032 pieds carrés).
Jack a contribué à la location de plus de 163 000 pieds carrés à Central Square à Midtown, le faisant passer d'un bâtiment vacant à un bâtiment loué à 59 %. Au cours de l'année écoulée, il a participé à la location de plus de 300 000 pieds carrés au Houston Center, y compris un locataire principal au 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack, citons Direct Energy, City of Houston (65 769 pieds carrés), Lyondell Chemical Company (52 508 pieds carrés), Gensler (44 728 pieds carrés), iQor (34 674 pieds carrés), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pieds carrés), Meritage Homes (22 032 pieds carrés).
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Loop Central | Houston, TX 77081
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