482 Manor Plz
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482 Manor Plz Local commercial 454 m² Inoccupé À vendre Pacifica, CA 94044 1 389 163 € (3 060,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Identity Center
- Great Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HUGE PRICE REDUCTION! Owner says sell ! Next to Safeway in the Manor Plaza Shopping Center, this highly visible Neighborhood Center supports the northern portion of thriving Pacifica, CA. The ground floor is 4,886 s/f and there is a mezzanine level of offices and meeting rooms of approximately 1,162 s/f. Being offered For Sale and For Lease. Asking lease price is $24.00 + $4.20 add-on NNN. Ample parking, and a nice variety of businesses in the center, with a Mc Donald's and a Walgreens adjacent to this property. Owner is vacating. Easy to see. Extensive data and due-diligence being compiled and should be available by 4/17/25. NOTE: There is $1,312.00 per month coming in from a Wells-Fargo ATM, a nice little bonus.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
119 141 €
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262,47 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 141 € |
| Annuel par m² | 262,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 389 163 €
Prix par m²
3 060,34 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
105 576 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CL00C1 - Commercial, medium density.
Façade
16 m le Manor Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 41
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Présenté par
482 Manor Plz
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