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Terrace Gardens 4819 E Busch Blvd Local commercial 87 – 794 m² À louer Tampa, FL 33617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available for Lease - Temple Terrace Retail - 940 SF up to 4,000 SF Spaces - Tampa, FL 33617
- Terrace Gardens is a two story retail strip center located along vibrant Busch Boulevard in the Temple Terrace area
- Ample parking and excellent signage opportunities
- Spaces available: Suite 104: 980 SF - Ste 105/106: 1,680 SF - Ste 202: 950 SF - Ste 203: 940 SF - Ste 204/207: 4,000 SF
- High visibility - Surrounded by a densely populated residential market, well-known retailers, local attractions, and offices
- Detailed Lease Brochure in Attachments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 104 | 91 m² | 3 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 20 352 € /an 1 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 105 / 106 | 156 m² | 3 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 34 889 € /an 2 907 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 202 | 88 m² | 3-5 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 441 € /an 1 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 203 | 87 m² | 3-5 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 268 € /an 1 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 204/207 | 372 m² | 3-5 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 69 224 € /an 5 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 104
980 SF Retail / Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 105 / 106
1,680 SF Retail / Office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau Suite 202
950 SF Retail / Office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau Suite 203
940 SF Retail / Office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau Suite 204/207
4,000 SF retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 794 m² | Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 794 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available for Lease - Temple Terrace Retail - 940 SF up to 4,000 SF Spaces - Tampa, FL 33617 Terrace Gardens is a two story retail strip center located along vibrant Busch Boulevard in the Temple Terrace area, minutes from University of South Florida. This high visibility location is surrounded by a densely populated residential market as well as a multitude of well-known retailers, local attractions, and offices. With ample parking and excellent signage opportunities, this property is designed to maximize business potential. Ideal for retail, office, or service-oriented ventures. Current tenants include restaurants and office users. Retail shop space, salon space, as well as office space, available immediately. Traffic count of 38,000 VPD on Busch Boulevard Located in Tampa east of I-275, N. Florida Avenue, and N. Nebraska Avenue and north of I-4, offering easy access to surrounding areas. * For more information on individual available units, see the "spaces" tab on the property webpage Estimated CAM: $4.50
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Terrace Gardens | 4819 E Busch Blvd
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