15-Unit Value-Add in Mid-City | 14,378 SF Lot 4817 St Charles Pl Immeuble residentiel 15 lots 2 051 080 € (136 739 €/Lot) Taux de capitalisation 4,07 % Los Angeles, CA 90019

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Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté de 15 appartements située au 4817-4845 St Charles Place. La propriété en question est située juste au sud du boulevard Venice et à l'est de l'avenue La Brea, sur trois parcelles contiguës d'une superficie totale de 14 378 pieds carrés.
La propriété est située dans une zone prisée de Mid-City. Le bâtiment se trouve à proximité de nombreux magasins, ainsi que de nombreux restaurants animés, musées, cafés, bars, théâtres, épiceries, salles de sport et lieux de divertissement à Mid-City, Miracle Mile, West Adams et Koreatown. Cela permet aux résidents d'accéder facilement aux centres d'emploi, aux commerces et aux divertissements des environs immédiats.
Située sur une parcelle surdimensionnée de 14 378 pieds carrés, la propriété est entièrement composée de studios. L'établissement affiche une hausse locative restante de 47 % grâce à la rénovation des unités ainsi qu'à l'ajout d'un parking et d'une laverie sur place.
Le 4817-4845 St Charles Place offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif doté d'une construction rare à faible densité dans un sous-marché très prisé de Los Angeles. La gentrification continue de la zone environnante ainsi que le potentiel de valeur ajoutée et les possibilités de développement font du 4817-4845 St Charles Place une excellente opportunité d'acquisition.