4813 W Gate City Blvd Local d'activités 655 m² À vendre Greensboro, NC 27407 1 317 345 € (2 010,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

Ce bâtiment commercial indépendant, situé sur un terrain privé, est un excellent exemple d'ingénierie et de construction sur mesure. Conçu selon une architecture personnalisée par Ben Lo Smith et construit par R.S., l'établissement est doté d'un sol en ciment robuste, sans bois utilisé pour sa construction, à l'exception du placage de bois sur la façade. Le bâtiment est fait de briques, de parpaings et de béton de qualité commerciale avec des contreventements en acier sur mesure, et il n'y a pas de poteaux de soutien intérieurs pour maximiser l'espace. Un toit commercial en acier robuste, récemment entretenu pour éviter les fuites, surmonte la structure. La propriété comprend également des quais de chargement, un parking privé à l'avant et à l'arrière, un toit de porche récemment installé et des gouttières commerciales. À l'intérieur, il y a deux systèmes CVC de grande capacité, deux toilettes, une chambre anti-incendie de plain-pied et des murs intérieurs entièrement en parpaing, tandis que l'extérieur est en brique commerciale durable. La combinaison de fonctionnalité et de design méticuleux en fait une propriété hors du commun.