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4813 W Gate City Blvd Local d'activités 655 m² À vendre Greensboro, NC 27407 1 306 275 € (1 993,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant sur un terrain privé avec une architecture personnalisée de Ben Lo Smith et une ingénierie en acier personnalisée.
- Construit avec de la brique commerciale, des parpaings, du béton et des contreventements en acier sur mesure, garantissant la durabilité.
- Comprend des quais de chargement, un parking privé à l'avant et à l'arrière et un porche récemment peint avec un nouveau toit.
- Construit avec un sol en ciment robuste et sans poteaux de soutien intérieurs pour maximiser l'espace utilisable.
- Toit commercial en acier robuste récemment entretenu, exempt de fuites.
- Équipé de deux systèmes CVC de grande capacité, de deux toilettes et d'une chambre anti-incendie de plain-pied pour plus de fonctionnalité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 978 €
|
6,07 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 978 €
|
6,07 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 978 € |
| Annuel par m² | 6,07 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 978 € |
| Annuel par m² | 6,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Grossiste
- -
- 95,61 €
- Brut modifié
- Avr. 2026
D&L PARTS COMPANY, Inc. (anciennement D&L Appliance Parts Company) est un distributeur en gros de pièces, d'accessoires et d'équipements pour les gros appareils électroménagers, la réfrigération et les systèmes de chauffage et de climatisation. D&L est une entreprise familiale américaine qui dessert le Sud-Est depuis 1955. D&L est considéré comme l'un des principaux distributeurs de pièces de réparation de CVC et d'appareils électroménagers du pays et nous travaillons d'arrache-pied chaque jour pour maintenir cette réputation.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | - | 95,61 € | Brut modifié | Avr. 2026 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0141033 | Évaluation totale | 458 415 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 322 389 € (2023) | Impôts annuels | 3 978 € (6,07 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 136 027 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4813 W Gate City Blvd
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