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Vineyard Plaza 4812 Country Club Rd Local commercial 164 m² À louer Winston-Salem, NC 27104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très victime d'un trafic
- Emplacement pratique
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4838 | 164 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 21 430 € /an 1 786 € /mois | Brut modifié |
4830-4842 Country Club Rd - 1er étage – Bureau 4838
This prime location is heavily trafficked and offers an excellent opportunity for any business. Easy access to County Club Road & Jonestown Road. Zoned: HB
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 144
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 144 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | Country Club Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 918 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Country Club Rd |
| Surface commerciale utile | 5 918 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'un trafic intense, offrant une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise. Avec un accès facile à Country Club Road et à Jonestown Road, ce centre occupe une position stratégique pour réussir auprès de grands détaillants tels que Food Lion et Auto Zone. Zonage : HB (Highway Business)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Plaza | 4812 Country Club Rd
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