
4811 W Point Loma Blvd
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4811 W Point Loma Blvd Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92107 1 624 115 € (6 243,51 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement ou de propriétaire/utilisateur
- Espace commercial au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 3 locataires
- La prime de densité autorise de nombreuses unités résidentielles conformément à la loi sur le logement abordable
- Le développement d'hôtels et de motels est également disponible dans le cadre du zonage actuel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 4811 West Point Loma Blvd., une parcelle bien positionnée de 4 619 pieds carrés qui peut être réaménagée en un joyau à usage mixte près de la côte d'Ocean Beach. Situé à l'angle sud-ouest des boulevards West Point Loma et Sunset Cliffs, ce site offre un espace commercial d'environ 3 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec plusieurs unités résidentielles au-dessus afin de maximiser le potentiel à long terme de cette propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 624 115 €
Prix par m²
6 243,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CC-4-2 - Commercial
Façade
15 m le West Point Loma Boulevard
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 448-331-08 | Évaluation des aménagements | 107 897 € |
Évaluation du terrain | 253 894 € | Évaluation totale | 361 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
448-331-08
Évaluation du terrain
253 894 €
Évaluation des aménagements
107 897 €
Évaluation totale
361 791 €
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