4810 Chevy Chase Dr
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4810 Chevy Chase Dr Immeuble residentiel 3 lots 1 125 952 € (375 317 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Chevy Chase, MD 20815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près du métro, des magasins, des restaurants.
- Maison multifamiliale rarement disponible juste à côté du centre-ville de Bethesda.
- Spacieux avec lumière naturelle et plan d'étage ouvert.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MAISON MULTIFAMILIALE RÉNOVÉE DE 3 UNITÉS RAREMENT DISPONIBLE DANS LE CENTRE-VILLE DE Bethesda avec un potentiel à long et à court terme ~ À quelques pâtés de maisons du métro, des magasins, des restaurants et plus encore. Score de marche de 97 ! VEUILLEZ APPELER L'AGENT POUR PLUS D'INFORMATIONS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 201 €
|
97,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 201 €
|
97,79 €
|
| Taxes |
6 848 €
|
12,59 €
|
| Frais d’exploitation |
7 374 €
|
13,55 €
|
| Total des frais |
14 222 €
|
26,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 979 €
|
71,65 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 201 € |
| Annuel par m² | 97,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 201 € |
| Annuel par m² | 97,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 848 € |
| Annuel par m² | 12,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 374 € |
| Annuel par m² | 13,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 222 € |
| Annuel par m² | 26,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 979 € |
| Annuel par m² | 71,65 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 125 952 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 375 317 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 544 m² |
| Taux de capitalisation | 4,75 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-10 - Multi-Family, Condo, Town Homes, Single Family, High Dens Resident. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 125 952 € |
| Prix par lot | 375 317 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 544 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R-10 - Multi-Family, Condo, Town Homes, Single Family, High Dens Resident. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
À PROPOS 4810 CHEVY CHASE DR , CHEVY CHASE, MD 20815
MAISON MULTIFAMILIALE DE 3 UNITÉS RAREMENT DISPONIBLE ET RÉNOVÉE dans le centre-ville de Bethesda avec un potentiel à long et court terme ~ à quelques pâtés de maisons du métro, des boutiques, des restaurants et plus encore. Score de 97 points sur balles ! VEUILLEZ APPELER L'AGENT POUR PLUS D'INFORMATIONS.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00443875 | Évaluation totale | 862 877 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 6 848 € (12,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2020 Payable 2020 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-00443875
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
862 877 € (2024)
Impôts annuels
6 848 € (12,59 €/m²)
Année d’imposition
2020 Payable 2020
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