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University Station 481-495 El Camino Real Bureau 586 – 6 509 m² À louer Santa Clara, CA 95050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Campus multi-locataires de bureaux de classe A/R & D dans un emplacement privilégié à Santa Clara
- À distance de marche de Starbucks, du Candlewood Suites Hotel, de Sub Hub, de Safeway et de l'université de Santa Clara
- Taux de stationnement sur place de 3,8/1 000 (partiellement structuré)
- Situé à côté de la gare Caltrain — Santa Clara
- Accès à l'aéroport international de San Jose Mineta et à la navette VTA Light Rail
- Accès immédiat à l'autoroute 101, à l'Interstate 880 et à l'autoroute centrale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 1 140 m² | 2,74 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 350 426 € /an 29 202 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 100 | 2 478 m² | 2,74 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 761 502 € /an 63 459 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 200 | 1 276 m² | 2,74 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 392 116 € /an 32 676 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201 | 586 m² | 2,74 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 180 067 € /an 15 006 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 201 | 1 029 m² | 2,74 mètres | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 316 417 € /an 26 368 € /mois | Service complet |
475 El Camino Real - 1er étage – Bureau 100
Full building opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 416 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
469 El Camino Real - 1er étage – Bureau 100
26,668 SF available 12/1/2020.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 67 - 214 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
475 El Camino Real - 2e étage – Bureau 200
Full building opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 35 - 110 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 416 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
469 El Camino Real - 2e étage – Bureau 201
Mostly open plan offices available for lease today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Cuisine
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
451 El Camino Real - 2e étage – Bureau 201
Mostly open office space available for lease today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 509 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 2 416 m² | Surface commerciale utile | 1 439 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 20,57 ha |
| Stationnement | 687 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 6 509 m² |
| Max. Contigu | 2 416 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 687 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 1 439 m² |
| Surface totale du terrain | 20,57 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment en deux parties 451 et 469 El Camino Real
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Station | 481-495 El Camino Real
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