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4809 Westwinds Dr NE Local d’activités 419 m² 682 988 € À vendre Calgary, AB T3J 4L4
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de condos flexibles à logements multiples de 30 843 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 682 988 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 419 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 433 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 865 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,57 ha |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | DC |
| Prix | 682 988 € |
| Surface du lot | 419 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 865 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 433 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | DC |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4809
| Surface du lot | 419 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 682 988 € | Taux de capitalisation | 9,17% |
| Prix par m² | 1 630,07 € | RNE | 62 612,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 419 m² |
| Prix | 682 988 € |
| Prix par m² | 1 630,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,17% |
| RNE | 62 612,53 € |
DESCRIPTION
Une propriété à usage mixte entièrement louée offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des sites remarquables de l'un des centres d'affaires les plus fréquentés. Bénéficiant d'une exposition privilégiée sur West Drive, cette unité est polyvalente et convient à diverses utilisations, y compris le culte religieux, les établissements d'enseignement et les installations médicales. Le zonage permet de multiples utilisations, offrant une flexibilité pour le développement futur ou les opérations en cours. La propriété est entièrement louée, ce qui garantit un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs. Au cas où quelqu'un en aurait besoin personnellement, c'est également négociable Emplacement stratégique, situé dans une zone à fort trafic, garantissant visibilité et facilité d'accès Idéal pour différents types d'entreprises, des lieux de culte aux cabinets médicaux et aux centres éducatifs. La superficie totale mesurée est de près de 4 510 mètres carrés, mezzanine comprise. Actuellement, elle est occupée par 5 locataires différents et le loyer total est de 7100$. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à établir une installation dans une communauté florissante, cette propriété offre un immense potentiel pour une variété d'entreprises.
NOTES SUR LA VENTE
Taxes foncières annuelles : 18 770,00$.
Présenté par
4809 Westwinds Dr NE
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