BUSCH PROFESSIONAL CENTER | 4809 E Busch Blvd
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BUSCH PROFESSIONAL CENTER 4809 E Busch Blvd Bureau 1 291 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33617 1 903 660 € (1 474,16 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH TRAFFIC MAIN ROAD. GREAT TENANTS, LOW MAINTAINANCE AND MANAGEMENT, SOLID CONSTRUCTION, ROOM TO IMPROVE RENTS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MERVEILLEUSE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. RAREMENT UN POSTE VACANT ET SE LOUE RAPIDEMENT. PEU D'ENTRETIEN.
PROPRIÉTAIRE APPORTANT QUELQUES AMÉLIORATIONS COSMÉTIQUES. TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE À L'ARRIÈRE.
GRANDE VILLE DE TAMPA ROAD, BEAUCOUP DE CIRCULATION.
PROPRIÉTAIRE DE LONGUE DATE QUI PREND SA RETRAITE
PROPRIÉTAIRE APPORTANT QUELQUES AMÉLIORATIONS COSMÉTIQUES. TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE À L'ARRIÈRE.
GRANDE VILLE DE TAMPA ROAD, BEAUCOUP DE CIRCULATION.
PROPRIÉTAIRE DE LONGUE DATE QUI PREND SA RETRAITE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
134 121 €
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103,86 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 134 121 € |
| Annuel par m² | 103,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 903 660 €
Prix par m²
1 474,16 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
133 256 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
609 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
49 Espaces (37,94 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-21-28-19-43U-000000-00038.C | Évaluation des aménagements | 376 700 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 528 404 € (2024) | Évaluation totale | 905 104 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-21-28-19-43U-000000-00038.C
Évaluation du terrain
528 404 € (2024)
Évaluation des aménagements
376 700 € (2024)
Évaluation totale
905 104 € (2024)
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Présenté par
CDCL Holdings, LLC
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