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4809 E 89th St S Bureau 868 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74137 2 396 551 € (2 761,91 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close to the Creek Expressway
  • Medical and Financial Tenants
  • Great South Yale location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautiful construction
Great location
Two tenants
Fertility clinic that is highly rated

PIÈCES JOINTES

SVN - Brochure _L_

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
868 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 396 551 €
Prix par m²
2 761,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
143 793 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
434 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
OL - QUARTIER DE BUREAUX À FAIBLE DENSITÉ
Stationnement
23 Espaces (26,51 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafond suspendu
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The journey along the road to parenthood can be emotional, which is why the entire MCRM Fertility team is here to assist you with any questions or concerns you may have. They want you to think of them as your partners as they work together to bring your dream of parenthood to life. This is completed by providing you with a comprehensive evaluation followed by a plan tailored to meet your specific fertility needs. It's the passion and commitment to quality fertility treatment that propel them to exceed your health care expectations.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71239-83-16-36570 Évaluation totale 174 391 €
Évaluation du terrain 36 718 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 137 673 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35412731

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour: 28/05/2025

  • Adresse: 4809 E 89th St S, Tulsa, OK 74137

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